Leita frttum mbl.is

Hr um bil ekkert gerst fasteignamarkai tv r

Fasteignamarkaurinn er nokkurn veginn botnfrosinn. Hann er binn a vera a um tv r. Veltan essum hefur veri mist hrileg ea murleg, a.m.k. fyrir sem eru me eignir til slu. sturnar eru nokkrar, en vissan lnamarkai vegur yngst samt stkkbreytingu hfustls lna. Erfitt er a selja eign, sem er me ln sem hefur hkka um 30, 40, a maur tali ekki um 50% tveimur og hlfu ri. a er bara v miur saga margra.

g ekki etta vel eigin skinni, ar sem vi hjnin erum bin a vera me rahsi okkar slu fr v febrar 2008. g held g ki ekki g segi a innan vi sex mgulegir kaupendur hafi komi a skoa. hfum vi lkka veri miki og um tma, settum vi ekki kvei ver eignina. etta vri svo sem lagi, ef vi stum ekki byggingarframkvmdum, ar sem treyst var a peningur af slu hssins kmi inn sari stigum framkvmda. N urfum vi stainn a bra bili me meira af sjlfsaflaf, sem er svo sem allt lagi, en ir bara a framkvmdir ganga hgar.

g bst vi a nokku margir su essum sporum. Jafnvel full margir. essi hpur hefur vissulega boist fleiri rri en hinum almenna lntaka, en a getur veri ungt a vera me vaxtaberandi skuldir fleiri en einni eign. Svo dmi s teki, 5% vertryggir vextir 10% verblgu gerir 150 s. kr. hverja milljn. Margfaldi maur a me 40, eru a 6 m.kr. N fyrir utan allan ann tma sem fer hlaup milli fjrmlastofnana. g tel a vikum vinnuna, sem hefur fari a halda sj, n ess a a sjist eitthva frekar til lands nna en fyrir einu og hlfu ri.

Ekki hef g hugmynd um a hve margir eru essari stu, en tala eirra er vafalaust einhver sund. 4 - 5 sund er ekki lklegur fjldi. Hafi hver sett 4 vikur a halda sr floti sustu 14 mnui, gerir a 16 - 20 sund vikur ea 350-440 mannr sem jafngilda 1 - 1,3 milljrum krna tpuum vinnustundum mia vi meallaun upp 250 s.kr. mnui.

a er svo sem hgt a reikna sig t hi endanlega, en eitt er vst, a miki yri g feginn, ef mr tkist a selja. annig a ef einhver er arna ti og vikomandi vantar rmlega 200 fm rahs besta sta Kpavogi, er g me eitt Smile


mbl.is Veltan fasteignamarkai 4,6 milljarar
Tilkynna um vieigandi tengingu vi frtt

Sasta frsla | Nsta frsla

Athugasemdir

1 Smmynd: Halldr Egill Gunason

etta er vissulega slm staa sem og n fjlskylda eru . v miur er saga n einmitt lsandi dmi um a, hve illa fr fyrir allt of mrgum. Endalaust reiti lnastofnana, sem buu mldar flgur fjr, til kaupa hinu og essu. Blum, fellihsum, sumarbstum, ru hsi....og bara "you name it". a sem hins vegar vantar umruna er byrg N llu essum lgusj. Ef bara helmingur eirra sem tku ln "kjrum sem voru svo hagst, a a var barasta engan veginn hgt a lta au fram hj sr fara" hefi rifi sig upp rassgatinu og hugsa rlti t fyrir rammann, vri skainn sennilega ekki alveg eins mikill. a er ekki hgt a varpa allri byrg lnastofnanir og "trsarskinga". eir nrust, egar upp er stai v, a flk hugsai aldrei dmi sitt til enda, heldur lt glepjast af gylliboum og skammtmasjnarmium. eir sem ekki hguu sr svona, urfa san a borga brsann!!!!

Halldr Egill Gunason, 19.12.2009 kl. 01:34

2 Smmynd: Marin G. Njlsson

Halldr, ekki er g a varpa byrg einn ea neinn essari frslu og allra sst a vkja mr undan henni. g er bara a lsa stu sem er fasteignamarkanum og hvaa afleiingar hn hefur.

a kom fram hj finnskum blaamanni, sem tk vital vi mig febrar, a hpurinn me tvr eiginir hafi veri s sem verst t r kreppunni ar snum tma. Botnfrosinn fasteignamarkaur hafi sett marga hausinn.

Marin G. Njlsson, 19.12.2009 kl. 08:58

3 Smmynd: Marin G. Njlsson

Til vibtar: g hugsai dmi til enda, en geri ri 2005 a vsu ekki r fyrir gengishruni 2008.

Marin G. Njlsson, 19.12.2009 kl. 09:00

4 Smmynd: Atli Hermannsson.

Alltaf athyglisvert egar menn fara flatskjgrinn eins og Halldr gerir. v vil g taka a fram a g eignaist fyrst tpu-sjnvarp me fjarstringu fyrir fimm rum. fkk g lnaan tjaldvagn eina helgi sumar og fannst a bara gtt. g hef aldrei keypt neitt afborgunum og engin “leikfng” fyrir fullorna. Glpur minn fellst v a g tk erlent ln rslok 2004 fyrir hnd sprotafyrirtkis sem var a koma sr lappirnar. hafi g til hlisjnar a 10 rin ar undan hafi gengi krnunnar lkka a mealtali um 6% gagnvart myntkrfunni sem g tk lni . San hefur lni hkka um 120%

... Mtum Austurvll klukkan rj dag.

Atli Hermannsson., 19.12.2009 kl. 12:59

5 identicon

Afleiingarnar fyrir almenning Halldr eru engu samrmi vi meinta rssu.

Benedikt Helgason (IP-tala skr) 19.12.2009 kl. 13:48

6 Smmynd: Kolbrn Stefnsdttir

J a er erfitt a sp og srstaklega um framtina. g veit a a eru margir essari stu og a er ekki fyrsta skipti sem s staa kemur upp linum rum. g var alltaf hrdd vi a egar flk var a kaupa n ess a hafa selt. ruvsi finnst mr egar menn eru a byggja sjlfir. Atli g erlka svona srvitur sambandi vi a kaupa hluti. Er me gamalt tbusjnvarp sem er a bila. Stundum er myndin bl stundum bleik og stundum lagi. B bara eftir a lampinn fari alveg og fer lklega flatskjinn :). hefur semsagt haft smu upplsingar og bankaflk egar tkst lni. Varla glpur a taka ln egar menn eru a stofna fyrirtki. Halldr g reyni alltaf a hugsa mn ml til enda og ekki hrifin af v a bera byrg eim sem ekki gera a en eir eru nokkrir eins og vi vitum ll en sumt er bara ekki hgt a sj fyrir. Kveja Kolla.

Kolbrn Stefnsdttir, 20.12.2009 kl. 20:34

7 Smmynd: Kolbrn Stefnsdttir

og Marin, besta sta ??? br hrna vi hliina okkur Atla ? :) Gott a ba Kpavogi. kv.ks.

Kolbrn Stefnsdttir, 20.12.2009 kl. 20:45

8 Smmynd: Billi bilai

Setti slu jan. 2008. Tveir hafa komi a skoa, engar arar fyrirspurnir. sett ver hefur lkka tvisvar um 5 millur hvort sinn.

Mig vantar enga andskotans asto. g arf bara a geta selt til a flk eins og Halldr geti sofi rlegt sinni peningadnu.

Billi bilai, 20.12.2009 kl. 22:38

9 Smmynd: Marin G. Njlsson

Eins og g hef treka teki fram gegn um tina, er glpur minn s a fjlskyldan stkka ri 2002. Vi bium 3 r me a hefja undirbning a v a stkka vi okkur, fengum thluta l hausti 2005 og gtum byrja a byggja 2006, sem vi gerum. Okkar mistk voru a flta okkur hgt og san var bara bi eftir llu essum tma. a tk tma a f leyfi, f teikingar samykktar, finna byggingarstjra, svo var veturinn 2006-7 mjg hagstur fyrir jarvegsvinnu, verkliur sem tti a taka tvr vikur tk 6 og upp 12 vikur, einingarnar sem okkur var lofa um mijan jn komu um mijan september. g gti haldi svona endalaust fram, en allt etta var til ess a hsi sem tti a vera tilbi hausti 2007 er ekki enn tilbi. Svona ganga hlutirnir fyrir sig og skp lti vi v a gera. etta var bara til ess, a a drst a setja nverandi eign slu og n sitjum vi uppi me hana og a hamlar framkvmdum enn frekar. a btur hva rfuna ru.

a er hgt a vera me endalaus ef, en a leysir ekki vandann. a er lka hgt a vera vitur eftir , en a leysir ekki vandann. Besserwisserar eru t um allt, en eir leysa heldur ekki vandann. eir er meira a segja oft hluti af vandanum, ar sem vandinn fst ekki rddur vegna endalausrar visku eirra um hva hinir voru vitlausir. a eina sem leysir vandann, er a teki s honum og ar hafa stjrnvld gjrsamlega brugist. Bankarnir eru aeins a ranka vi sr, en enn sem komi er, er a full lti.

Marin G. Njlsson, 20.12.2009 kl. 23:22

10 Smmynd: Offari

Mr finnst erfitt a kaupa. Ekki a a g eigi ekki pening heldur kri g mig ekkert um a borga eitthva umfram matsver fyrir eignir. Frosti heldur fram ar til annahvort skuldir vera afskrifaar ea fasteignirnar fara nauungarslu.

g hef gert mrg tilbo en samt fer g aldrei upp fyrir brunabtamat en reyni samt helst a mia vi fasteignamat. ess ber a gta a g veit a minnsta hafa rjr eignir fari lgri pening en g bau r svo varla er hgt a saka mig um nsku egar eignirnar seljast minni pening eftir a bankinn hefur selt snum frbru kjrum.

a er eins og a bankarnir vilji ekki taka stagreislutilboum v eir f meira fyrir eignirnar me v a selja r lnum en a taka hrri stagreislutilboum.

Offari, 21.12.2009 kl. 11:22

11 Smmynd: Kolbrn Stefnsdttir

Marin g ekki svona dmi ar sem ungt og velgefi flklentu fasteignaklemmu. au ttu parhs en kvu a au vildu heldur vera Garab en Hafnarfiri. au vildu ekki skulda og fru a byggja sjlf. Teki skref fyrir skref me verktkum og gum vinum og fjlskyldu. urftu loks a taka ln t gamla hsi ar til hitt var fokhelt og vehft. San var teki t a og var meiningin a lta hitt lni fylgja me egar yri selt. Allt einu hrundi allt yfir au og au vera a leigja hsi sitt fyrir skuldunum en hitt er ekki barhft n sluhft v skuldin er hrri en nverandi markasver og bankinn neitar. urftu a flytja heim til mmmu. Skuldirnar tvfaldast og barist er vi a halda vikomandi fr gjaldroti til a missa ekki starfi sitt og rttindi. a voru ekki allir rsumenn eir su klemmu augnablikinu. Offari g held a etta s kvrunarflni. Bankarnir vilja ekki samykkja yfirtkur lna ef lnin eru hrri en kaupver fyrr en eir eru bnir a leysa eignina til sn. eir vilja lka frekar hafa lnin eim heldur en ekki. a er skrift a laununum okkar jafnmrg r og lni tikkar. Kveja Kolla.

Kolbrn Stefnsdttir, 21.12.2009 kl. 20:16

Bta vi athugasemd

Ekki er lengur hgt a skrifa athugasemdir vi frsluna, ar sem tmamrk athugasemdir eru liin.

Höfundur

Marinó G. Njálsson
Marinó G. Njálsson
Upplýsingaöryggi og persónuvernd eru mínar ær og kýr, þó ég blaðri um allt og ekkert hér á blogginu. Er í Hagsmunasamtökum heimilanna og berst fyrir réttlæti fyrir heimili í landinu.  Loks er ég faggiltur leiðsögumaður.  Netfangið mitt er mgn@islandia.is og netfang fyrirtækisins oryggi@internet.is.

Heimsknir

Flettingar

  • dag (22.3.): 1
  • Sl. slarhring: 5
  • Sl. viku: 40
  • Fr upphafi: 1673421

Anna

  • Innlit dag: 1
  • Innlit sl. viku: 35
  • Gestir dag: 1
  • IP-tlur dag: 1

Uppfrt 3 mn. fresti.
Skringar

Mars 2023
S M M F F L
      1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30 31  

Innskrning

Ath. Vinsamlegast kveiki Javascript til a hefja innskrningu.

Hafu samband