Leita ķ fréttum mbl.is

Verštryggingin veršur aš fara

Mikiš er ég oršinn óendanlega žreyttur į žeim kór sem heldur žvķ fram aš verštrygging sé góš. Fyrst hśn er svona góš, af hverju er hśn ekki notuš į neytendalįn śt um allan heim? Af hverju vara hśsnęšislįnafyrirtęki ķ Ķsrael lįntakendur viš žvķ aš taka verštryggš lįn og męla frekar meš óverštryggšum? (Ķsrael er eina landiš ķ heiminum, fyrir utan Ķsland, žar sem verštrygging lįn er meš sama hętti og į Ķslandi.)
 
Heilažvottur
 
Ķ nokkra įratugi er bśiš aš heilažvo žjóšina meš žvķ, aš fįi mašur lįnašar 10 m.kr. žį eigi mašur aš greiša raunvirši žessara 10 m.kr. til baka į lįnstķmanum. Žaš er kjaftęši. Lįnsfé er alveg eins og hver annar varningur. Lįnveitandinn veršleggur hvaš hann vill fį fyrir fé sitt. Vegna žess aš um peninga er aš ręša, žį er ekkert sem segir aš kaupmįttur samkvęmt vķsitölu neysluverš sé einhvert ófrįvķkjanlegt višmiš. Ķ fyrsta lagi, žį er vķsitala neysluveršs ekki gott višmiš fyrir virši lįnsfjįr. Ķ öšru lagi er vķsitölu neysluveršs ekki ętlaš aš vera slķkt višmiš, til žess er hśn allt of ófullkomin. Ķ žrišja lagi, žį er lķklegt aš veršmęti lįnsfjįr rįšist af allt öšrum žįttum, en žeim sem vķsitala neysluveršs męlir. Loks žį hafa veršbętur bein įhrif į vķsitölu neysluveršs og margvķsleg óbein. Žetta hefur Jacky Mallett sżnt fram į meš lķkani sķnu, sem hśn getur skżrt betur śt.
 
Heimur įn verštryggingar
 
Ég hef bśiš meš rśmlega annan fótinn ķ Danmörku sķšustu 3 įr. Žar er engin verštrygging į lįnum og ekki heldur į hśsaleigu. Veršbólga hér hefur ekki veriš fjarri veršbólgu į Ķslandi, žó hśn hafi vissulega veriš ķviš meiri į klakanum. En ętli hśn hafi ekki veriš um 3% ķ žaš heila į žessum žremur įrum. Žrįtt fyrir žaš hefur leigufjįrhęšin sem ég borga stašiš ķ staš. Hér ępir enginn: "Ó, ég verš aš hękka leiguna, vegna žess aš annars lękkar raunvirši žess sem ég fę! Hjįlp, hjįlp, leigjandinn er aš snuša mig!" Žaš sem meira er, aš vextir hśsnęšislįna fóru um tķma nišur ķ neikvęša vexti ķ 0,8% veršbólgu, ž.e. bankarnir borgušu um 1% meš lįninu, svo mašur noti ķslenska raunviršiskjaftęšiš. Ég hef ekki heyrt neinn banka kvarta og įstęšan er einföld: Bankarnir veršleggja lįnsféš ķ samręmi viš žaš sem žeir telja sig žurfa aš fį fyrir žaš, en ekki ķ samręmi viš žaš sem žeir hugsanlega gętu fengiš fyrir žaš, eins og mér viršist tķškast į Ķslandi.
 
Nś įšur en einhver fer aš vęla yfir žvķ aš ķslenska krónan sé svo lélegur gjaldmišill, žį var 1 DKK = 23 IKR fyrir žremur įrum eša svo, en er 19 IKR ķ dag. Žannig aš hśsleigan hefur lękkaš um heilan helling ķ ķslenskum krónum. Og žaš er stóra mįliš. Ķslenska krónan er (einn) sterkasti gjaldmišill ķ heimi um žessar mundir. Leitun er af gjaldmišli sem styrkst hefur meira sķšustu 5 įr.
 
Breytt vaxtaumhverfi
 
Nśna er tękifęriš til aš afnema verštrygginguna og breyta vaxtaumhverfinu. Taka žarf mörg skref til aš žaš geti oršiš, en žaš fyrsta er eitt pennastrik: "Verštrygging į neytendalįnum er bönnuš." Mešan verštrygging į neytendalįnum er viš lżši, žį munu verštryggšir vextir mynda gólf fyrir śtlįnavexti. Nęsta skref er aš fęra veršlagningu lįnsfjįr til žess sem er į Noršurlöndunum. Um leiš og verštrygging veršur bönnuš, žį munu stżrivextir Sešlabankans bķta betur. Žaš žżšir hins vegar aš žį žarf aš lękka verulega, vegna žess aš bit žeirra veršur hlutfallslega meira eftir žvķ sem hękkunin er frį lęgra gildi. Hękkun stżrivaxta frį 0,5% ķ 1,0% er 100% hękkun, mešan hękkun frį 5,0% ķ 5,5% er "ašeins" 10% hękkun. Jį, til aš byrja meš munu menn lķta į 3% vexti sem lįga vexti, en žaš er bara vegna žess aš žeir eru vanir okrinu. Eftir nokkur įr verša 3% vextir hins vegar vonandi hįir vextir alveg eins og okkur žykir sem betur fer 4% veršbólga vera óįsęttanleg nśna, en hśn var algjört himnarķki ķ kringum 1990.  Muniš vęliš ķ žeim eldri, žegar yngra fólkiš sagši aš veršbólga yfir 4% vęri forsendubrestur. Žetta fólk hefši örugglega fussaš og sveiaš, žegar nęsta kynslóš į undan sagši undiš višargólfiš vera lśxus af žvķ aš sjįlft ólst žaš upp į moldargólfi!
 
Viš žurfum aš breyta sżn fólks į raunveruleikanum og fį žaš til aš skilja aš vextir yfir 5% eru hįir vextir, žó žeir séu lįgir mišaš viš gamla Ķsland, žegar veršbólgan var yfir 100%.
 
Verštryggingardalur verštryggingaržjóšar
 
Ég heyri fyrir mér heilažvottarlišiš segja:  "Marinó, žaš er rökvilla ķ žessu hjį žér.  Žegar verštryggingin veršur bönnuš,hękka bara vextirnir!"  Nei, žaš er engin rökvilla ķ žessu.  Žeir sem halda aš hśn sé til stašar eru einfaldlega lokašir ķ verštryggingardalnum, hafa bara verštryggingaroršaforša og hugsa allt ķ verštryggingu.  Žeir hafa aldrei fariš śt fyrir dalinn sinn og įtta sig ekki į žvķ, aš ķ öšrum dölum eru engar verštryggingarrollur, -hestar eša -kżr.  Ķ öšrum dölum ganga menn ekki meš verštryggingarkešjur um öklana sem festar eru ķ verštryggingarkślur eša meš hjįlma į hausunum sem banna žeim aš huga um eitthvaš annaš en verštryggingu.  Hugsanlega er einhver annar heilažvottur ķ gangi žar, eins og aš mašur geti eignast skuldlaust hśsnęši įn žess aš vera alla ęvi aš borga af žvķ.  Žurfi bara aš vera ķ einni vinnu til aš eiga fyrir naušsynjum.  Eiga tķma į hverjum degi til aš eyša meš fjölskyldunni  Hver veit?
 
Einföld efnafręši
 
Žetta er einföld efnafręši.  Taki mašur eitt frumefni śt śr annarri hliš efnaformślu, žį hlżtur hin hlišin óhjįkvęmilega aš breyta sér.  Jį, óverštryggšir vextir munu hugsanlega hękka, en žaš veršur tķmabundiš.  Sķšan munu žeir lękka skarpt, alveg eins og veršbólgan lękkaši, žegar viš breyttum formślunni ķ kringum 1991. 
 
En žaš eru žrjś frumefni, sem žarf aš fjarlęgja.  Eitt er verštryggingin, annaš er įvöxtunarkrafa lķfeyrissjóšanna (fjalla nįnar um hana į eftir) og žaš žrišja ofurvextir rķkisskuldabréfa.
 
Įvöxtunarkrafa lķfeyrissjóšanna hefur grķšarleg įhrif į veršmyndun lįnsfjįr.  Įstęšan er aš lķfeyrissjóširnir leggja fjįrmįlamarkašinum til svo mikiš fé.  Žeir eiga stęrstan hluta hśsnęšislįna, żmist beint meš sjóšfélagalįnum eša óbeint sem eigandi skuldabréfa Ķbśšalįnasjóšs og bankanna, žeir eiga hįar upphęšir ķ rķkisskuldabréfum og loks lįna žeir mikiš til fyrirtękja landsins.  Einhverra hluta vegna hefur enginn séš hag sinn ķ žvķ aš veita lķfeyrissjóšunum raunverulega samkeppni, enda hvers vegna aš toga vaxtastigiš nišur, žegar nįnast er hęgt aš tryggja sér 3,5% vexti auk veršbótanna. 
 
Ofurvextir rķkisskuldabréfa er eiginlega furšulegasti hlutinn ķ žessu.  Nęrri skuldlaus rķkissjóšur var į įrunum fyrir hrun aš gefa śt rķkisskuldabréf meš svo hįum vöxtum aš jašraši viš gešveiki.  Mįliš er nefnilega, aš vextir rķkisskuldabréfa er gólfiš į vöxtum žeirra sem leita eftir lįnsfé.  Til hvers aš bjóša lįnsfé į 4% vöxtum, žegar rķkissjóšur bżšst til aš lįta žig hafa 8%?
 
Lśxusveröld fjįrfesta
 
Jį, fjįrfestar į Ķslandi eru klęddir ķ svamp og bómull milli žess sem žeim er skenkt śrvalsvķn ķ kristalglös og bošinn gęšakavķar frį Rśsslandi.
 
Žessari lśxusveröld fjįrfestanna veršur aš loka ekki seinna en strax.  Žeir verša aš óhreinka sig og hafa fyrir hlutunum. Fį veršur fjįrfesta til aš veršleggja fjįrmagn sitt į samkeppnisverši.  Hvorki rķkiš né lķfeyrissjóšir mega vera veršmyndandi.  Breyta veršur efnaformślunni til aš bśa til nżtt efnajafnvęgi meš lęgri vöxtum.  Gera žarf 2% óverštryggša vexti aš sjįlfsögšum langtķmavöxtum ķbśšalįna, žannig aš hękkun stżrivaxta Sešlabankans um 0,5% slįi ķ raun į eftirspurn eftir lįnsfé, en sé ekki hlegiš af sem eitthvaš sem skiptir ekki mįli.
 
Įvöxtunarkrafa lķfeyrissjóšanna
 
Ég įtta mig į žvķ, aš įvöxtunarkrafa lķfeyrissjóšanna er śtreiknuš stęrš, afleidd af žeirri kröfu 4.gr. laga nr. 129/1997 aš launamenn eigi aš fį 56% greitt ķ ellilķfeyri af žeim mįnašarlaunum sem žeir hafa greitt af į 40 įrum.  Hvernig žessi 56% tala er fengin, hef ég ekki hugmynd um.  Hef ég leitaš hįtt og lįgt į internetinu eftir žvķ, en ekki fundiš.  En hvašan sem žessi tala er fengin og hvernig hśn er fengin, skiptir ekki megin mįli.  Žaš sem skiptir meginmįli er (og ętla ég aš vitna ķ Ólaf Margeirsson):
..sjóširnir..ŽURFA 3,5% raunįvöxtun til aš geta stašiš viš sķnar skuldbindingar. Og slķka įvöxtun ręšur hagkerfiš ekki viš aš borga žeim.
Til aš setja žaš ķ samhengi, žį eru eignir lķfeyrissjóšanna um 3.000 ma.kr. og landsframleišslan um 2.000 ma.kr.  Til aš 3.000 ma.kr. fįi 3,5% raunvexti, žį žarf hagvöxtur aš vera vel rśmlega žaš, auk žess sem hann žarf aš greiša įvöxtunarkröfu allra annarra fjįrfesta aš ógleymdum bönkunum.  Žetta er reiknisdęmi sem ekki gengur upp, žrįtt fyrir aš hluti eigna lķfeyrissjóšanna sé ķ įvöxtun ķ śtlöndum.
 
Į mešan įvöxtunarkrafa lķfeyrissjóšanna er jafn hį og raun ber vitni, žį veršur óstöšugleiki ķ ķslenska hagkerfinu.  Žaš veršur bólumyndun og žaš verša kollsteypur meš veršbólguskotum, žvķ žannig nį lķfeyrissjóširnir sinni įvöxtun.  "Jį, en lķfeyririnn er verštryggšur", segir örugglega einhver.  Žetta er bęši rétt og rangt, aš mestu rangt.  Mišaš er viš aš lķfeyrir sé verštryggšur, en lķfeyrissjóšir eru skyldugir til aš hękka eša skerša réttindi ķ samręmi viš afkomu męldri yfir įkvešiš tķmabil. Ķ 39.gr. laga nr. 129/1997 segir nefnilega:
Leiši tryggingafręšileg athugun skv. 24. gr. ķ ljós aš meira en 10% munur er į milli eignarliša og lķfeyrisskuldbindinga skv. 1. mgr. er hlutašeigandi lķfeyrissjóši skylt aš gera naušsynlegar breytingar į samžykktum sjóšsins. Sama gildir ef munur samkvęmt tryggingafręšilegum athugunum į milli eignarliša og lķfeyrisskuldbindinga hefur haldist meiri en 5% samfellt ķ fimm įr.
Sem sagt lķfeyrir er vissulega verštryggšur, en meš skilyršum.  Og skilyrt verštrygging er ekki sönn verštrygging.  Lķfeyrissjóširnir eru meš belti og axlabönd!
 
Hóflegir óverštryggšir vextir leiša til stöšugleika
 
Ég hef svo sem ekki gert neina śttekt į žvķ hvar er mestur stöšugleiki ķ heiminum, en hér ķ Danmörku hefur veriš nokkuš góšur stöšugleiki ķ ansi langan tķma.  Vissulega hefur efnahagur žjóšarinnar gengiš ķ bylgju, en į ķslenskan męlikvarša eru žęr ekki męlanlegar.  Danskir bankar og hśsnęšislįnasjóšir tóku upp į žvķ į 10. įratug sķšustu aldar aš breyta hśsnęšislįnavöxtum sķnum.  Žeir höfšu gjarnan veriš um og yfir 10% sem leitt hafši af sér talsverš vanskil.  Meš nįnast einu pennastriki, žį įkvįšu bankarnir aš lękka vextina og bjóša upp į vaxtažak.  Viš žetta (mišaš viš mķna athugun) žį geršist tvennt:  1) Veršbólga lękkaši og 2) vanskil minnkušu (hurfu ekki, en minnkušu).  Sķšan hafa vissulega komiš lįnaform, sem ekki eru til eftirbreytni og er veriš aš loka fyrir žau nśna 1. nóvember nk.
 
En ég žarf svo sem ekki aš leita til Danmerkur til aš finna svona dęmi.  Į įrunum frį 1993 til 2007 var veršbólga nokkuš hófleg į Ķslandi mišaš viš įrin į undan og žvķ fylgdi um leiš minni vanskil.  Vegna lęgri veršbólgu (žó hśn hafi veriš hį mišaš viš nśna), žį lękkušu vextir og veršbólgan hélst lįg vegna žess aš ekki žurfti aš hękka laun til aš elta veršbólguna.
 
Einn er žó fylgifiskur lįgra vaxta og žaš er hękkun hśsnęšisveršs, a.m.k. var žaš reyndin į įrunum 2004-2007.  Koma žarf einhvern veginn ķ veg fyrir žaš.  Fólk er nefnilega verr sett aš borga 3% vexti af 20 m.kr. lįni en aš borga 6% vexti af 10 m.kr. lįni.  Ég segi verr sett, vegna žess aš hęrri greišslubyrši afborgana mun skerša žęr rįšstöfunartekjur sem eftir standa.
 
Lokaorš
 
Žetta er oršiš löng fęrsla, en vonandi hefur einhver nennt aš lesa hana til enda.
 
Alveg er į hreinu, aš viš žurfum aš losna viš verštryggingu af neytendalįnum.  Samhliša žvķ žarf: 
1) aš nį óverštryggšum vöxtum nišur ķ hįmark 3,5-5,0% mišaš viš nśverandi veršbólgustig,
2) breyta įvöxtunarkröfu lķfeyrissjóšanna
3) lękka vexti nżrra rķkisskuldabréfa
4) lękka stżrivexti Sešlabanka Ķslands
5) auka framboš af ķbśšahśsnęši til aš koma ķ veg fyrir aš verš į hśsnęši éti upp įvinning af lękkun vaxta.

« Sķšasta fęrsla | Nęsta fęrsla »

Athugasemdir

1 identicon

Ég er oršin śrkula vonar aš verštryggingin verši afnumin į mķnu ęviskeiši. Ég er oršin 60 įrs og hef fengiš nóg af žessu okri. vonandi žurfa barnabörnin mķn ekki aš lifa viš žetta kerfi.

MargretS (IP-tala skrįš) 16.10.2015 kl. 19:48

2 Smįmynd: Óskar

hva, framsóknarflokkurinn žinn lofaš aš afnema verštrygginguna fyrir sķšustu kosningar.  Afhverju bjallar žś bara ekki ķ Sigmund vin žinn og minnir hann į loforšin hans ķ stašinn fyrir aš vera aš žessu röfli hér ?

Óskar, 16.10.2015 kl. 22:50

3 identicon

Góš samantekt hjį Marķno, sammįla öllu žó aldrei hafi ég haft įhuga į hagfręši, enn gamla hagsżnin segir mér eftir aš hafa žurft aš pęla ķ gegnum žetta torf, og svo aš bśa erlendis og sjį žetta utanfrį žį skilur mašur endanlega ekki ķslenska hagstjórn, eša er žetta bara skopmyndin "Ķslenski Draumurinn"...???

H Fridriksson (IP-tala skrįš) 17.10.2015 kl. 06:36

4 Smįmynd: Eggert Sigurbergsson

Af žessum 3.000 milljöršum sem lķfeyrissjóširnir eru aš įvaxta eru um 600 milljaršar ķ framtķšarskatttekjum rķkis og sveitarfélaga. Žvķ eru lķfeyrissjóšir aš įvaxta, meš sömu raunįvöxtunarkröfu upp į 3,5%, framtķšarskatttekjur rķkisins og sveitafélaga? Rķkiš og sveitafélög gętu tekiš til sķn framtķšarskatteign sķna og lįnaš sjįlfu sér žaš į verštryggšum 0% raunvöxtum. Rķkiš og sveitafélög greišir sķšan inn ķ skattkerfiš jafnóšum og skatttekjurnar myndast ķ lķfeyriskerfinu.

Eggert Sigurbergsson, 17.10.2015 kl. 06:56

5 Smįmynd: Eggert Sigurbergsson

2) Meš žvķ aš lękka įvöxtunarkröfu lķfeyrissjóšanna žį žarf gegnumstreymiskerfi rķkisins samhliša lķfeyriskerfinu enda mun lķfeyriskerfiš žį ekki standa undir framfęrslu lķfeyrisžega ķ framtķšinni ž.e. žessi 56%.

5) Handstżring į framboši ķbśša mun ekki skila neinu nema tapi sem endar ķ hausnum į skattgreišendum. Lękkun vaxta MUN hękka ķbśšaverš.

Hvernig stendur į žvķ aš rķkiš hiršir allar lķfeyrisgreišslur śr lķfeyrissjóšum lķfeyrisžega sem eru undir lįmarksgreišslu elli og örorkulķfeyris. Sį sem er meš 200.000 kr.(56% af ęvilaunum) ķ greišslu śr lķfeyrissjóš fęr ekkert frį rķkinu (fyrir utan c.a 30.000 kall) į mešan sį sem į 0 kr. ķ lķfeyrissjóš fęr 200.000 kr frį rķkinu. Žetta hljómar eins og 100% skattur ž.e. veriš er aš refsa žeim sem hefur lagt fyrir į mešan į sem ekkert lagši til fęr allt frį rķkinu. Skeršingarįhrif į greišslur frį rķkinu er ekki eins og lagt var upp meš en samtals įttu lķfeyrisžegar aš fį 56% śr lķfeyrissjóši og restina upp ķ rśm 80% frį rķkinu.

Eggert Sigurbergsson, 17.10.2015 kl. 07:18

6 identicon

Fķnt aš vera af einhverjum prinsipp įstęšum į móti verštryggingunni en menn verša samt aš svara nokkrum grundvallarspurningum.

Hvernig ętlaršu aš tryggja nęgt lįnsfjįrmagn meš neikvęšum raunvöxtum til aš fjįrmaga hśsnęšislįnakerfiš? Hvar ętlaršu aš finna lįnveitendur? Lįnveitendur/fjįrmagnseigendur eiga fullt af kostum...ž.e. žegar bśiš er aš lyfta fjįrmagshöftum.

Nišurgreišslur į vöxtum? Eru skattar betri en verštrygging? Neyša lķfeyrissjóšina til aš taka žįtt? Er eyšilegging į lķfeyriskerfinu betra en verštrygging?

Afhverju er hśsnęšiseign almennings sś nęst hęsta į noršurlöndum ef verštrygging er svona slęm? Hęrri heldur en bęši ķ Danmörku og Svķžjóš!!

Neikvęšir vextir eru afleišing af efnahagsįstandi sem er slęmt. Hvernig hefur hśsnęšisverš žróast ķ DK eša SE? Žaš er nefnilega fleiri leišir en hękkun lįna til aš lenda ķ neikvęšri eignastöšu, t.d. lękkun hśsnęšisveršs.

Žaš eru óverštryggš lįn ķ boši į Ķslandi. Af hverju eru žau ekki vinsęlli en raun ber vitni? Er žaš vegna žess aš lįntakar skynja aš verštryggingin verndar žį lķka ķ óstöšugu umhverfi meš žvķ aš endurlįna verštryggša hlutann? 

Verštryggingin er skynsamleg og hófsöm leiš ķ sveiflukenndu efnahagsįstandi einsog į Ķslandi. Ef žaš tekst aš halda böndum į veršbólgunni žį hverfur verštryggingin af sjįlfu sér. Žaš er skynsamlegra aš einbeita sér aš orsökunum frekar en afleišungunum.

Žar meš er ekki sagt aš žaš megi ekki laga lagaramman. Verštryggš lįn ętti aldrei aš veita nema til langs tķma...10 įr eša lengur, gegn veši ķ eign sem gera mį rįš fyrir aš sé "verštryggš", t.d. hśsnęši og žaš ętti aldrei aš vera uppgreišslugjald į verštryggšum lįnum.

Magnśs Birgisson (IP-tala skrįš) 17.10.2015 kl. 12:20

7 Smįmynd: Marinó G. Njįlsson

Óskar, hvernig vęri nś aš hętta svona bulli?  Ég hef engin tengsl viš Framsókn.

Eggert, žś ferši ķ įhugaveršan hring ķ athugasemdum žķnum, en fjallar ekki um žaš sem ég bendi į, ž.e. aš hagkerfiš stendur ekki undir įvöxtunarkröfu lķfeyrissjóšanna.

Magnśs, jį, hvaš kemur ķ stašinn?  Ég er viss um aš mun heilbrigšara hagkerfi kemur ķ stašinn, nįkvęmlega eins og lęgri veršbólga kom eftir aš menn tók sjensinn į aš breyta um stefnu varšandi kjarasamninga įriš 1991.

Marinó G. Njįlsson, 17.10.2015 kl. 12:58

8 Smįmynd: Marinó G. Njįlsson

Hér er hlekkur ķ rķflega fjögurra įra gamla fęrslu Verštryggš hśsnęšislįn meš 0,5 - 1,5% vöxtum. Ķ henni fjalla ég um verštryggš hśsnęšislįn ķ Ķsrael og vitna ķ efni af sķšum ķsraelskra ķbśšalįnafyrirtękja.  Žarna eru nokkrir įhugaveršir textar:

Inflation indexed rates, either fixed or variable

Whether the rate is fixed or variable, the capital is indexed to inflation.
This plan does not offer many advantages.
For now, we do not recommend it.

og:

The best loan for you (if you are a bank)

og:

Some aggressive lenders will even offer 40-year loan terms only on Madad linked loan products.  Banks prefer to sell madad linked loan products for many reasons.  Firstly, they are hedged against inflation- this means that the bank has essentially no risk in terms of the value of their outstanding loans depreciating

("Madad" er sem sagt vķsitalan.)

Ķsrael er eina landiš ķ heiminum, sem bżšur upp į sams konar verštryggingu og er į Ķslandi og žar rįša ķbśšalįnafyrirtęki lįntökum frį žvķ aš taka slķk lįn vegna žess aš žau séu bara góš fyrir lįnveitandann.

Marinó G. Njįlsson, 17.10.2015 kl. 13:07

9 identicon

Sęll Marinó og góš samantekt hjį žér. Hér er smį śtreikningur sem mišast viš myntbreytinguna og hvernig žaš hefur žróast frį įrinu 1981.:

Fjįrhęš gengis- eša verštryggš
Viš upptöku NŻKR
            1.1.1981                 15.10.2015
Fjįrhęš ĶSK   Gengi  Vķsitala Gengi   Vķsitala Til greišslu
1.000.000 ĶSK 1,0000 206,0    41,4369  8.536,0   41.436.893
1.000.000 DKK 1,0370 19,0740                     18.393.443
1.000.000 SEK 1,4265 15,2950                     10.722.047
1.000.000 NOK 1,2061 15,4220                     12.786.668
1.000.000 GBP 14,9330 192,7100                   12.904.976
1.000.000 USD 6,2480 124,3900                    19.908.771

Eins og sést hér į dęminu er stórfuršulegt hvernig hin löndin geta veriš įn verštryggingar. Ef žś hefšir keypt žér hśs įriš 1981 į 10 milljónir, ętti žaš samkvęmt žessari verštryggingar vitleysu aš kosta 410 milljóninr ķ dag. Samt er til fólk sem ver žennan žjófnaš sem verštryggingin er og ekkert annaš. Ef hśn veršur ekki afnumin hiš snarasta, žį munum viš sjį eftir enn fleira fólk yfirgefa skeriš. Hver į žį aš borga ķ hķtina..??? Flóttafólk..?? Held aš žeir sem koma aš stjórn žessa lands drullist nś til aš vakna.

Siguršur K Hjaltested (IP-tala skrįš) 17.10.2015 kl. 14:16

10 identicon

Sęll aftur.

Veit nś ekki afhverju žetta kom svona śt meš Skype fyrir framan tölurnar.

Gengi sem notaš var er sölugengi Sešlabanka Ķslands 1.1.1981 og 15.10.2015.

Hvaš skyldi svo hafa žurft aš greiša ķ vexti ef aš žetta hefšu veriš t.d. kślulįn?

M.b.kv.

Siguršur K Hjaltested (IP-tala skrįš) 17.10.2015 kl. 14:24

11 Smįmynd: Eggert Sigurbergsson

Žaš sem er en įhugaveršara er aš hagkerfiš VERŠUR aš standa undir lķfeyrisgreišslum ķ hvaša mynd sem žaš kerfi er.

Vandi viš nśverandi sjóšssöfnunarkerfi er aš žaš eru allt of margir teikarar į kerfinu vaxtalega séš. Viš gętu styrkt nśverandi sjóšsjöfnunarkerfi meš żmsum ašgeršum eins og aš taka skattgreišslurnar śt śr žvķ, gefa lķfeyrissjóšum heimild til aš flytja hluta sjóšanna erlendis į lęgra gengi įrlega gegn žvķ aš vaxtakrafan innanlands yrši lękkuš ķ t.d. 1,5 til 2%.

Lausnin hlżtur aš felast ķ aš styrkja söfnunarkerfiš ķ staš žess aš ganga af žvķ daušu og flytja lķfeyrisbyršina beint yfir į skattgreišendur.

Viš žurfum eflaust aš snśast ķ marga hring įšur en įsęttanleg lausn finnst en hśn VERŠUR aš finnast.

Eggert Sigurbergsson, 17.10.2015 kl. 15:31

12 Smįmynd: Marinó G. Njįlsson

Eggert, žaš veršur aš finna lausn į mįlum lķfeyrissjóšanna.  Ķ mķnum huga eru lausnirnar bara žrjįr:

1. Aš hękka išgjöldin, žvķ žannig žarf ekki eins hįa įvöxtun til aš višhalda 56% markmišinu.

2. Aš breyta 56% markmišinu.

3. Aš lķfeyrissjóširnir sęki meira af įvöxtun sinni utan landsteinanna.  Žessu voru žeir byrjašir į fyrir hrun, en gjaldeyrishöftin komu ķ veg fyrir frekari erlendar fjįrfestingar.

Allt af žessu ętti aš breyta innlendri įvöxtunarkröfu lķfeyrissjóšanna og žaš er žaš mikilvęgasta.

Marinó G. Njįlsson, 17.10.2015 kl. 16:27

13 identicon

Ég man nś ekki betur en aš skyldugreišsla ķ lķfeyrissjóšina hafi fengist samžykkt ķ kjarasamningum ķ kringum 1970 og į žeirri forsendu aš žetta ętti aš vera aukalegur sparnašur ķ ellinni en ekki tekjutengt ķ drasl viš ellilaun trygginga-stofnunar eins og raunin er oršin eftir lagabreytingu frį sirka 1993-1995.  Ég žoli ekki žegar fólk talar um aš lķfeyrissjóšir eigi aš taka viš af og vera einu tekjulr fólks ķ ellinni og žaš hafi allan tķmann veriš hugsunin meš aš setja hluta af launum okkar ķ žessa sjóši.  Meš žvķ er veriš aš svindla į fólki og žar meš ber aš vķkja žessu įkvęši śr samningunum og endurgreiša žaš sem fólk į ķ sjóšunum žar sem forsendur samningsins eru brostnar.

Rögnvaldur Cook (IP-tala skrįš) 17.10.2015 kl. 21:49

14 Smįmynd: Marinó G. Njįlsson

Rögnvaldur, žvķ mišur muna ekki allir eins langt aftur og žś og sérstaklega hafa stjórnmįlamenn įtt erfitt meš žaš.  Žetta hefur allt breyst og nśna eru lķfeyrissjóšir żmist notašir til aš geyma framtķšarskatttekjur rķkis og sveitafélaga eša s pening sem nota į til aš spara rķki og sveitafélögum framtķšarśtgjöld.  Til žess aš žaš borgi sig fyrir einstakling, sem žarf į hjśkrunarvist aš halda ķ ellinni, aš greiša ķ lķfeyrissjóš, žį žarf viškomandi aš hafa hįtt ķ 1 m.kr. ķ laun į mįnuši.

Marinó G. Njįlsson, 17.10.2015 kl. 23:37

15 identicon

"Ef žś hefšir keypt žér hśs įriš 1981 į 10 milljónir, ętti žaš samkvęmt žessari verštryggingar vitleysu aš kosta 410 milljóninr ķ dag." ---- Hśs įriš 1981 į 10 milljónir hefši veriš all svakaleg höll.

Ufsi (IP-tala skrįš) 18.10.2015 kl. 01:55

16 Smįmynd: Jóhann Kristinsson

Október 1981 voru fasta vextir į lįnum 18.6% eša 18.3% i USA, aldrei datt banka elķtunni ķ USA aš fara śt ķ verštryggš lįn.

Ķ dag eru fasta vextir um 4%, žannig aš žeir sem eru aš tala um aš žaš séu of miklar sveiflur ķ fjįrmįlamarkašinum į Ķslandi, žess vegna žarf verštryggingu, er alveg śt ķ hött.

Žaš er kominn tķmi til aš lįnveitendur taki žįtt ķ įhęttu lįna, en ekki bara lįntakendur.

Kvešja frį Houston

Jóhann Kristinsson, 22.10.2015 kl. 02:25

Bęta viš athugasemd

Ekki er lengur hęgt aš skrifa athugasemdir viš fęrsluna, žar sem tķmamörk į athugasemdir eru lišin.

Höfundur

Marinó G. Njálsson
Marinó G. Njálsson
Upplýsingaöryggi og persónuvernd eru mínar ær og kýr, þó ég blaðri um allt og ekkert hér á blogginu. Er í Hagsmunasamtökum heimilanna og berst fyrir réttlæti fyrir heimili í landinu.  Loks er ég faggiltur leiðsögumaður.  Netfangið mitt er mgn@islandia.is og netfang fyrirtækisins oryggi@internet.is.

Heimsóknir

Flettingar

  • Ķ dag (13.4.): 0
  • Sl. sólarhring: 2
  • Sl. viku: 27
  • Frį upphafi: 0

Annaš

  • Innlit ķ dag: 0
  • Innlit sl. viku: 25
  • Gestir ķ dag: 0
  • IP-tölur ķ dag: 0

Uppfęrt į 3 mķn. fresti.
Skżringar

Aprķl 2024
S M Ž M F F L
  1 2 3 4 5 6
7 8 9 10 11 12 13
14 15 16 17 18 19 20
21 22 23 24 25 26 27
28 29 30        

Innskrįning

Ath. Vinsamlegast kveikiš į Javascript til aš hefja innskrįningu.

Hafšu samband