Leita ķ fréttum mbl.is

Er verštrygging naušsynleg? - 10 af sķšustu 20 įrum hefur veršbólga veriš innan viš 4%

Gamall stjórnmįlamašur stakk nišur penna og fékk birta grein ķ Fréttablašinu sl. mišvikudag.  Hann rifjar ķ greininni upp gamla tķma um spillingu sem višgekkst ķ žjóšfélaginu og vanmįtt stjórnvalda, Sešlabanka og fjįrmįlafyrirtękja til aš vera meš alvöru hagstjórn į Ķslandi.  Hann fjallar um žaš hvernig stjórnmįlamenn, Sešlabanki og fjįrmįlafyrirtęki létu žaš višgangast aš sparifé landsmann brann upp, lįn uršu aš engu og braušiš tvöfaldašist ķ verši į einni dagstundu.  Jį, hann lżsir ķ grein sinni vanhęfni eldri kynslóša til aš lįta žjóšfélagiš standa į eigin fótum.  Žessi kynslóš fann upp į žvķ aš leysa vandann meš žvķ aš innleiša verštryggingu.  Til aš byrja meš var allt verštryggt, en svo sįu menn aš žaš gekk ekki.  Žį var įkvešiš aš bśa til tvęr stéttir ķ landinu, fjįrmagnseigendur sem fengu launin sķn ķ verštryggšum krónum og launžega sem fengu launin sķn ķ óverštryggšum krónum.  Sķšan žetta geršist, žį hefur eignartilfęrslan veriš frį hinum vinnandi stéttum til fjįrmagnseigendanna.  Ekki bara einu sinni, heldur minnst žrisvar, hefur oršiš į stuttum tķma mikil og snögg tilfęrsla eigna frį žeim sem hafa žurft aš lifa viš óverštryggšar tekjur til hinna meš verštryggšu tekjurnar.  Og inn į milli hefur žessi tilfęrsla veriš hęg og róleg en meš mikinn eyšileggingarmįtt.

Ķ upphafi žessa tķmabils fékk ég nįmslįn og sķšan aftur nokkrum įrum sķšar.  Viš lok nįms mķns skuldaši ég um 1.400 žśsund kr.  Į hverju įri hef ég greitt af lįnunum meš um 4,0% af tekjum mķnum (eša hvort žaš er 3,5%) sem jafngildir hįtt ķ 7% af rįšstöfunartekjum mķnum į hverju įri eša hįtt ķ einum mįnašarlaunum.  Mašur skyldi nś ętla aš lįniš vęri uppgreitt į yfir 20 įrum, žar sem upphęšin var ekki hį.  Nei, svo er ekki, žökk sé verštryggingunni.  Eftirstöšvarnar um sķšustu įramót voru tępar 1.800 žśsund kr.  Vissulega eru žetta ekki jafngildar krónur og fyrir 20 įrum, en žęr draga samt til sķn sama hlutfall launa minna nśna og žį.  Žęr eru žvķ sami dragbķturinn į heimilisbókhaldiš og fyrir 20 įrum.  Žessu kerfi vill stjórnmįlamašurinn gamli višhalda af žvķ aš hann heldur aš Ķsland ķ dag sé jafn vanžróaš efnahagslega og žegar flestir žingmenn komu śr sveitum landsins (og fresta žurfti žinghaldi um saušburš og réttir) og hagfręšimenntaš fólk mįtti telja į fingrum annarrar handar (ekki aš fjölgun žeirra tryggi eitt eša neitt).  Žegar karlar af kajanum sįu um įvöxtun į fé lķfeyrissjóšanna og žegar fella žurfti gengiš ef ekki veiddist nóg af žorski eša heitt var ķ vešri ķ Evrópu žannig aš fiskneysla dróst saman.

Mig langar aš benda hinum gamla stjórnmįlamanni į aš tķmarnir hafa breyst.  Nś eru žaš fjįrmįlafyrirtękin, en ekki sjįvarśtvegsfyrirtękin, sem stjórna gengi krónunnar og halda į fjöreggi žjóšarinnar.  Žau įkveša hvort hér sé žensla eša samdrįttur og um leiš įkveša žau hve miklar tekjur žau hafa af veršbótum.  Žaš hafa oršiš endaskipti į hlutunum.  Annaš sem hefur breyst er aš fleiri stošum hefur veriš skotiš undir gjaldeyrisöflun žjóšarinnar.  Feršamenn, žjónustuśtflutningur og stórišja eru oršin mun stęrri en sjįvarśtvegurinn.  Žjóšfélagiš er vissulega en viškvęmt fyrir įföllum ķ sjįvarśtvegi, en ekki nįndar eins mikiš og įšur fyrr.  Fyrir nokkrum įrum voru žroskveišiheimildir skertar um 20% eša svo.  Um 1980 hefši žetta haft ķ för meš sér aš minnsta kosti 10% gengisfellingu, en ķ žetta sinn styrktist gengiš!

Verštryggingin er aš éta žetta žjóšfélag upp innan frį.  Tengingin viš lįn heimilanna er gleggsta dęmiš.  Fyrirtęki og heimilin reyndu aš flżja žetta umhverfi meš žvķ aš leita ķ gengistryggš lįn, en fjįrmįlakerfiš kunni aš verja sig og hefnd žess var grimm.

Stęrsti vandi verštryggingarinnar er aš fjįrmagnseigendur geta alltaf leitaš ķ öruggt skjól sama hvaša vitleysu žeim dettur ķ hug.  Žurfi bankakerfiš aš hressa upp į efnahagsreikninginn, žį mį bara skapa ženslu eša eignabólu svo hęgt sé aš lįna meira.  Verštryggingin fóšrar sjįlfa sig meš žvķ aš vera veršbólguhvetjandi.

Gamli stjórnmįlamašurinn óttast aš gamli tķminn muni koma aftur, ef dregiš veršur śr vęgi verštryggingarinnar.  Honum tekst nefnilega ekki aš hugsa śt fyrir kassann.  Ķ löndunum ķ kringum okkur er vissulega bošiš upp į verštryggš skuldabréf, en engum dettur ķ hug aš binda almenning į klafa verštryggingarinnar.  Meira aš segja Evrópusambandiš varar viš žvķ aš ķ boši séu verštryggš neytendalįn og ętti nś öldungurinn aš leggja viš hlustir, žar sem hans flokkur telur allt heilagt sem frį ESB kemur.

Mér er alveg sama žó sveitarfélög eša fyrirtęki taki verštryggš lįn eša gefi śt verštryggš skuldabréf.  Fjįrmįlafyrirtękjum er lķka velkomiš aš bjóša upp į verštryggša innlįnsreikninga.  En leggja į af sem fyrst verštryggingu lįna sem almenningi bjóšast.  Viš getum byrjaš į žvķ aš setja žak į įrlegar veršbętur sem lękkar hęgt og örugglega uns verštryggš neytendalįn heyra sögunni til.  Žannig gęfist śtgefendum verštryggšra neytenda lįna svigrśm til aš ašlagast breyttum ašstęšum.

En hvaš meš lķfeyrissjóšina, tauta lķklega einhverjir.  Jį, hvaš meš lķfeyrissjóšina.  Žetta er ein af žessum sķbyljum og grįtkórum sem heyrist vel ķ, žegar rętt er um aš afnema verštrygginguna.  Ja, lķfeyrissjóširnir verša bara aš vera duglegri viš aš įvaxta fé sitt, sżna meiri śtsjónarsemi og hętta aš treysta į sjįlfvirkar varnir viš hagsveiflum.  Žeir verša bara aš hafa fyrir hlutunum eins og almenningur ķ landinu.  Af hverju eiga lķfeyrissjóširnir aš vera ķ eitthvaš meiri vanda viš aš višhalda eignum sķnum en almenningur aš vinna upp ķ skuldir sķnar.  Lķfeyrissjóširnir eru ķ eigu sjóšfélaga og eiga žvķ aš vinna meš heildarhagsmuni sjóšfélaga ķ huga.  Hluti af žeim hagsmunum er aš byggja hér upp heilbrigt lįnakerfi meš višrįšanlegum lįnakjörum fyrir sjóšfélagana.  Sjóšfélagar eru ekki til fyrir lķfeyrissjóšina, žaš er öfugt.  Sjóšfélagi sem į nęrri skuldlaust hśsnęši viš lok starfsęvi sinnar er mun betur settur en sį sem į bara helminginn ķ hśsinu sķnu og fęr kannski 20% hęrri bętur.  Ķ įrslok 2008 voru skuldir heimilanna viš fjįrmįlakerfiš rétt rśmlega 2.000 milljaršar litlu meiri en eignir lķfeyrissjóšanna sem žį stóšu ķ 1.700 milljaršar (+/- žaš sem sķšar reynist žurfa aš afskrifa).  Į sama tķma var fasteignamat hśsnęšis landsmanna um 40% hęrra eša 2.800 milljaršar.  Af skuldum heimilanna voru 700 milljaršar vegna veršbóta frį aldamótum.  Af eignum lķfeyrissjóšanna voru innan viš 300 milljaršar vegna veršbóta į sama tķma.  Viljum viš virkilega halda ķ verštrygginguna svo lķfeyrissjóširnir geti tryggt sér 43% af žvķ sem verštryggingin hefur hękkaš lįn landsmanna (og žar meš sjóšfélaga) frį aldamótum?

Meš žvķ aš setja fyrst žak į įrlegar veršbętur og sķšan afnema žęr meš žaki į óverštryggša vexti hśsnęšislįna, žį köllum viš fjįrmįlakerfiš til įbyrgšar į žvķ aš višhalda stöšugleika.  Sé veršbólga lķtil, žį žarf ekki hįa óverštryggša vextir til aš fį jįkvęša raunvexti.  Ķ 1,5% veršbólgu gefa 5% nafnvextir 3,5% raunvexti.  Mįliš er aš nśverandi fjįrmįlakerfi treystir į veršbólguna til aš tryggja sér tekjur ķ formi veršbóta.  Žaš er mergur mįlsins og žess vegna veršur aš grķpa inn ķ.

Jį, en veršbólga sķšustu įra hefur veriš svo mikil aš óverštryggt sparifé mun brenna upp, segir örugglega einhver.  Ok, hefur fólk velt žvķ fyrir sér hve oft veršbólgan hefur veriš innan viš 4% į sķšustu tuttugu įrum?  Ég hef skošaš žaš og nišurstašan er aš žaš hefur gerst 118 sinnum af sķšustu 236 mįnušum samkvęmt gögnum Hagstofu Ķslands.  Jį, frį janśar 1991 hefur įrsveršbólga į hverjum tķma (veršbólga męld ķ 12 mįnuši) veriš ķ annaš hvert skipti undir 4%.  Lķklegt er aš nęstu fjórar veršbólgumęlingar gefi allar įrsveršbólgu um og undir 4%, žannig aš af 20 įrum verša rśmlega 10 meš įrsveršbólgu undir 4%.  Fęrum mörkin ķ 6%, žį fjölgar mįnušunum ķ 173 eša tępalega 3 af hverjum 4.  Séu mörkin viš 3%, žį eru mįnuširnir 93 eša tęp 40%.  Og 80 mįnušir af 236 męlast meš innan viš 2,5% įrsveršbólgu sem voru veršbólgumarkmiš Sešlabanka Ķslands.

Ég er sannfęršur um aš fjįrmįlakerfiš hefši hagaš sér af meiri įbyrgš og hógvęrš į įrunum fyrir hrun, ef žaš hefši ekki haft žį hękju sem verštryggingin er.  Lķfeyrissjóširnir hefšu žurft aš leggja meiri vinnu ķ hluta fjįrfestinga sinna, en höfum ķ huga aš į įrunum fyrir hrun kom langstęrsti hluti įvöxtunar lķfeyrissjóšanna frį óverštryggšum eignum.

Mķn nišurstaša er aš viš getum vel veriš įn verštryggingar.  Byrjum į žvķ aš setja žak į įrlegar veršbętur og afnemum hana svo į nokkrum įrum (eša žess vegna strax) af neytendalįnum.  Sķšar er hęgt aš afnema hana af öšrum śtlįnum fjįrmįlafyrirtękja, en viš getum ekki bannaš fyrirtękjum aš fjįrmagna sig meš śtgįfu verštryggšra skuldabréfa. Varšandi verštryggš innlįn, žį veršur hvert og eitt fjįrmįlafyrirtęki aš eiga žaš viš sig hvort žaš vilji bjóša upp į žau.  Jafnframt žessu veršur aš afnema öll verštryggingarįkvęši ķ öšrum samningum, svo sem leigusamningum.  En žaš er ekki nóg aš afnema verštrygginguna, ef ķ stašinn koma himin hįir óverštryggšir vextir.  Ķ Danmörku hafa fjįrmįlafyrirtęki myndaš žegjandi samkomulag um aš ķbśšalįn beri ekki hęrri vexti en 5%.  Ķslandsbanki bżšur žegar upp į svipaša vexti vegna hśsnęšislįna.  Žetta įstand žarf aš vera višvarandi.  Ķ Noregi geta ķbśšaeigendur fęrt sig į milli fastra eša breytilegra vaxta eftir žvķ hvernig horfir ķ hagkerfinu.  Žegar śtlit er fyrir meiri veršbólgu, žį fęra žeir sig ķ hrönnum yfir ķ fasta vexti, en velja breytilega vexti, žegar śtlit er fyrir stöšugleika.  Meš žessu er įbyrgšinni į višhaldi stöšugleikans varpaš yfir į fjįrmįlafyrirtękin, enda eiga žau ekki aš nota almenna lįntaka sem stušpśša žegar įhęttustżringin klikkar.  Vel rekiš fjįrmįlafyrirtęki į aš verja almenna lįntaka og innlįnseigendur fyrir įföllum ķ efnahagslķfinu.


« Sķšasta fęrsla | Nęsta fęrsla »

Athugasemdir

1 Smįmynd: Arnór Baldvinsson

Sęll Marinó,

Ég held einmitt aš vegna žess hversu fjįrmįl eru oršin stór hluti af ķslensku efnahagskerfi, hvort sem mönnum lķkar žaš betur eša verr, žį haldi verštryggingin uppi žvķ kęruleysi sem varš til žess aš allt hrundi.  Eins og žś segir, ef verštryggingin hefši ekki veriš, žį hefšu fjįrmįlafyrirtękin oršiš aš vera įbyrgari žvķ žį hefši ekki veriš til stašar žessi tenging milli veršlags og veršbóta sem skrśfar allt sjįlfkrafa upp og nišur og fjįrmįlafyrirtękin eru meš sitt į žurru hvernig sem skrśfan gengur.  Afnįm verštryggingar myndi verša til aukinnar įbyrgšar hjį fjįrmįlafyrirtękjum, sem vantar sįrlega, og yrši undirstaša undir uppbyggingu fjįrmįlakerfis,  atvinnufyrirtękja og aukins śtflutnings.  Ég veit ekki hvort verštryggingin įtti rétt į sér ķ óšaveršbólgunni milli '75 og '90 en eftir 90 hefur žetta plumaš sig nokkuš vel og ég held aš žaš hefši ekkert breyst ef verštryggingin hefši veriš afnumin 1990, nema eins og ég sagši, žaš hefši żtt undir įbyrga stjórnun, sem hreinlega gufaši upp upp śr aldamótunum.

Kvešja,

Arnór Baldvinsson, 10.9.2010 kl. 04:10

2 Smįmynd: Axel Pétur Axelsson

Var aš kanna vexti į hśsnęšislįni į Spįni til 25 įra, žeir eru 2,3% og ekkert verštryggingadót.

Ég hef hingaš til veriš į móti ESB en er farinn aš klóra mér ķ hausnum yfir žvķ hvort žaš sé rétt afstaša.

Axel Pétur Axelsson, 10.9.2010 kl. 09:58

3 identicon

Mjög góšur pistill.

Viš gerš lįnasamninga žį žarf aš skipta įbyrgšinni meš ešlilegum hętti milli lįntakanda of lįnveitanda.

Ķ stuttu mįli žį er ķ hęsta móti óešlilegt aš nota lįnaskilmįla viš einstaklinga til aš verja sig gegn žróun į markaši. Til žess į hann aš nota afleišusamninga og skynsamlega hegšun į markaši.

Žrįinn Gušbjörnsson (IP-tala skrįš) 10.9.2010 kl. 10:50

4 Smįmynd: Jón Magnśsson

Verštryggingin var neyšarrįšstöfun ķ ruglušu įstandi. Žį voru bęši laun og lįn verštryggš. Sķšan var verštrygging launa afnumin af žvķ aš žaš gįtu allir séš aš žaš gat ekki gengiš. Hitt įttu allir aš sjį lķka aš sambęrileg verštrygging į lįnum vęri gjörsamlega frįleit nema viš óešlilegar ašstęšur.  Žvķ mišur var verštryggingin ekki afnumin og ég tel hana mešal helstu orsakavalda afbrigšilegrar stjórnunar efnahagsmįla hér į landi. Žį tel ég aš verštrygging lįna į Ķslandi hafi meš öšru stušlaš aš afbrigšilegri starfsemi ķslenskra lįnastofnana sem var mešorsakavaldur hrunsins. Ķ žrišja lagi žį er verštryggingin eins og žjófur ķ hśsum žeirra sem taka verštryggš lįn og stela frį žeim rauverulegum veršmętum į hverjum degi. Žetta eru verstu og óhagkvęmustu lįn į vesturhveli jaršar.  Žaš er forgangsverkefni og forgangskrafaf aš afnema žennan ófögnuš.

Jón Magnśsson, 10.9.2010 kl. 11:21

5 identicon

Frįbęr samantekt.

Vilhjįlmur Įrnason (IP-tala skrįš) 10.9.2010 kl. 17:36

6 Smįmynd: Karl Ólafsson

Takk fyrir žetta, Marinó.

Litlu viš žetta aš bęta, annaš en aš verštryggingin er ķ ešli sķnu veršbólgumyndandi og žvķ er žaš kenning mķn aš veršbólgumarkmiš SĶ upp į 2,5% į įrsgrundvelli sé ķ raun óraunhęft og muni seint nįst og ķ raun ekki fyrr en dregiš veršur śr vęgi verštryggingarinnar.

Karl Ólafsson, 11.9.2010 kl. 01:56

7 Smįmynd: Karl Ólafsson

Bišst forlįts, žś ert meš žaš inni ķ textanum aš verštryggingin sé veršbólguhvetjandi. Las žetta ašeins of hratt yfir ķ fyrstu yfirferš.

Karl Ólafsson, 11.9.2010 kl. 01:58

8 identicon

Žetta lögmįl meš aš verštrygging vęri veršbólguhvetjandi hefur löngum veriš žekkt en žaš hefur bara ekki mįtt segja frį žvķ. Ég benti į žaš ķ smį grein ķ MBL žann 27.11.2006 aš verštryggingin vęri veršbólguhvetjandi. Žaš hefur reyndar margt breyst sķšan hśn var skrifuš en lögmįlin eru ennžį žau sömu.

Magnśs Orri Einarsson (IP-tala skrįš) 13.9.2010 kl. 14:01

9 Smįmynd: Gunnar Rögnvaldsson

Var aš kanna vexti į hśsnęšislįni į Spįni til 25 įra, žeir eru 2,3% og ekkert verštryggingadót.
Ég hef hingaš til veriš į móti ESB en er farinn aš klóra mér ķ hausnum yfir žvķ hvort žaš sé rétt afstaša.
 
 

Spęnsk hśsnęšislįn til 25 įra bera 4.45% vexti. Ķbśšalįnasjóšir Ķslands er meš ca 4,5%.
 
Veršbólgan į Spįni hefur veriš neikvęš um ?1,5% og jįkvęš um +1,5% į sķšustu 12 mįnušum. Žetta eru žvķ hįir raunvextir ef veršbólgan er neikvęš. Ašeins 3% Spįnverja taka hśsnęšislįn sem eru meš föstum vöxtum. Hin 97% taka lįn meš breytilegum vöxtum til max 5 įra. Žį er skuldbreytt og nżr höfušstóll myndast og nżr kostnašur kemur til. Svona er žetta ķ mörgum evrulöndum. Fólk eingast žar aldrei hśsnęši sitt.
 
Vegna hörmulegs atvinnuįstands ķ ESB tekur fólk śt hreina eign sķna ķ hśsnęši um leiš og hśn myndast til žess aš geta framfleytt sér og sķnum.
 
Žaš er 20,3% atvinnuleysi į Spįni nśna og um 45% hjį ungu fólki.  
 
Į sķšasta įri voru Ķrsk hśsnęšislįn meš alt aš 15% raunvöxtum žvķ žar var veršbólgan svo neikvęš.
 
Žeir sem lįta sig dreyma um aš ESB ašild muni fęra Ķslendingum ódżrari lįn vaša ķ mikilli villu. Fjįrfestar taka sér alltaf įhęttužóknun ķ samręmi viš veršbólgusögu og veršbólguvęntingar. Žį fyrst yršu lįnin dżr į Ķslandi.
 

Gunnar Rögnvaldsson, 14.9.2010 kl. 14:22

10 Smįmynd: Karl Ólafsson

Gunnar,
žś segir aš fólk ķ Evrulöndum eignist aldrei hśsnęši sitt. Ég efast ekki um aš žaš sér rétt hjį žér hvaš varšar žaš fólk sem endurvešsetur hśs sķn til žess aš fjįrmagna neyslu sķna, sem įn efa er algengt. Žó er žaš varla algilt. En į Ķslandi eignast fólk heldur aldrei hśsnęši sitt. Žvķ veldur aš stórum hluta verštryggingin. Aftur ętla ég hins vegar aš bęta hér viš; žetta er žó varla algilt. Aš sjįlfsögšu nį sumir aš eignast sitt hśsnęši, bęši ķ Evrulöndum og į Ķslandi. Ašstaša eša tękifęri fólks til žess er hins vegar afar mismunandi.

Ķrar bśa viš 15% raunvexti segir žś. Aftur efast ég ekki žį tölu, en aftur er all nokkur munur į ašstöšu žeirra og okkar. Žeirra efnahagskerfi er aš stilla sig af eftir įfall, ekki alveg ósvipaš okkar įfalli. Žar stillast hins vegar stęršir ķ hagkerfinu af meš öšrum hętti en hér. Veršhjöšnun gengur yfir hjį žeim um tķma, fasteignaverš hlżtur aš hafa falliš verulega, en lįn žeirra hafa hins vegar stašiš ķ staš hvaš höfušstól varšar. Vissulega geta žeir žvķ setiš eftir ķ eign sem um tķma er yfirvešsett og žurft aš greiša af žvķ lįni sem į eigninni hvķlir nokkuš hįa raunvexti. En veršhjöšnun žeirra mun ganga nokkuš hratt yfir og hagvöxtur żta af staš hęgfara veršbólgu aftur sem mun leišrétta žį stöšu meš tķmanum.

Hvernig mį bera žaš saman viš ašstöšu okkar hér? Žaš er alveg sama hvernig hagstęršir eru stilltar af ķ okkar hagkerfi, verštryggingin sér til žess aš skuldir okkar geta ķ raun bara vaxiš. Žó fasteignir lękki ķ verši (žó žaš gerist ótrślega hęgt į algerlega frosnum fasteignamarkaši), žį hękka ašrir hlutir (opinber gjöld, influttur varningur, olķa, ....) og lįnin hękka ķ takt. Vixlverkun veldur žvķ aš hér veršur aldrei veršhjöšnun, nema e.t.v. einn og einn mįnuš meš löngu millibili (śtsölumįnuši?!). Žegar višsnśningur veršur hjį okkur og raunverulegur hagvöxtur kemst af staš aftur, hvaš gerist žį? Jś, óleišréttu lįnin okkar hękka žį enn hrašar vegna žess aš annars vegar eru žau stökkbreytt eftir skell kreppunnar og svo halda žau įfram aš hękka af žvķ aš hagvöxturinn žrżstir veršbólgunni enn įfram ķ a.m.k. 4% stigunum sem viš komumst aldrei undir, hvaš sem SĶ lofar og hefur aš markmiši.

Ég segi nei, verštryggingin getur ekki gengiš upp sem reikningsdęmi, žvķ mišur. Hśn įtti rétt į sér til žess aš lagfęra handónżtt hagkerfi, en žaš įtti aš leggja hana nišur fyrir löngu og žaš įtti aš gerast ķ sķšasta lagi um leiš og hruniš varš. Žaš mį enn fara žį leiš!

Aš lokum žetta, "Žį fyrst yršu lįnin dżr į Ķslandi", segir žś. Alveg hįrrétt, įn efa, en enn og aftur, žau hafa veriš okkur rįndżr hingaš til sķšustu įratugina, žessi lįn. Viš höfum bara tekiš verkjalyf meš žeim til žess aš lina verkina, en ķ raun höfum viš bara veriš aš taka miklu meiri lįn en viš höfum haft efni į. Ef viš höfum ekki efni į aš stašgreiša vexti, žį veršum viš aš taka lęgri lįn! Viš veršum aš lęra žaš! Ef okkur lęrist žaš į endanum, žį veršur til meiri sparnašur ķ landinu, meira jafnvęgi og į endanum vonandi lęgra og stöšugra vaxtastig. Hvort heldur viš veršum žį innan eša utan ESB. E.t.v. er ESB tękiš til žess aš koma okkur ķ žį stöšu, ég veit žaš ekki, ég veit aš žś telur žig vita aš svo sé ekki :-) En vķst er ESB ekki töfralausn ķ žessu sambandi.

Karl Ólafsson, 16.9.2010 kl. 17:19

11 Smįmynd: Elķas Hansson

Hvaš kęmi ķ stašinn fyrir verštrygginguna?

Vęri žaš ekki 20-30% vextir?

Elķas Hansson, 16.9.2010 kl. 23:22

12 identicon

Ég held aš bankarnir hafi allir bošiš upp į óverštryggš lįn. Vandamįliš var aušvitaš aš Ķbśšalįnasjóšur lįnaši bara verštryggt. Samt vildi enginn taka óverštryggšu lįnin frį bönkunum, kusu frekar erlend lįn eša verštryggš.

 Žarna var žvķ ķ gangi upplżst val beggja ašila, ž.e. banka og lįntaka aš gera žessa tegund af lįnasamningi į mešan ašrir bušust. Hvert er vandamįliš? Eru menn į móti samningsfrelsi? Og eins og Sighvatur benti į ķ grein sinni, į tķmum neikvęšra raunvaxta žurrkast upp allt mögulegt lįnsfé žvķ aš sparifjįreigendur kjósa frekar aš festa féiš ķ varanlegum* veršmętum eins og t.d. hśsnęši, erlendum gjaldeyri eša gulli frekar en aš gefa žį til žeirra sem taka lįnin. Žetta er rökvillan  hjį žeim sem berjast gegn verštryggingunni. Įn hennar (į tķmum veršubólgu) verša annaš hvort nafnvextir mjög hįir eša lįnsfé gufar upp. Marķnó og ašrir lįntakendur verša aš įtta sig į žvķ aš hįdegisveršurinn er aldrei ókeypis.

Haukur (IP-tala skrįš) 17.9.2010 kl. 00:05

13 Smįmynd: Karl Ólafsson

Haukur, žaš er aš mķnu mati engin rökvilla ķ gangi hjį Marinó eša öšrum sem berjast gegn verštryggingunni. Rökvillan hins vegar hjį Sighvati og fleirum er aš žaš sé óhjįkvęmilegt aš lįnsfé žurrkist upp og enginn vilji lįna śt peninga sķna ef ekki er bošiš upp į verštryggš kjör. Žaš geršist į sjöunda og įttunda įratugnum vegna žess aš lįn voru veitt į föstum, mjög lįgum vöxtum, ķ óšaveršbólgu. Aš sjįlfsögšu brann žį sparifé upp!

Ég hvet žig og Elķas til aš lesa aftur yfir röksemdir Marinós og fleiri ašila (t.d. gamlar fęrslur į mķnu bloggi) žar sem aftur og aftur er fariš yfir žessar mżtur um žessi mįl. Žiš hafiš ekkert rangt fyrir ykkur aš žvķ leyti aš viš  eigum žvķ aš venjast aš valkostur viš verštryggš lįn (frestašir vextir!) eru óverštryggš lįn (stašgreiddir vextir) į okurkjörum, vegna landlęgrar veršbólgu sem sķšustu įr hefur aš hluta til veriš kynt undir af verštryggingunni sjįlfri. Ég (og fleiri) held žvķ fram aš ķ žvķ markašshagkerfi sem viš höfum veriš aš reyna aš bśa okkur til (meš lélegum įrangri hingaš til) eigi žetta ekki aš žurfa aš vera svona, žvķ žaš er deginum ljósara aš nśverandi kerfi gengur ekki upp, nema fyrir fjįrmįlastofnanir og fjįrmagnseigendur.

Karl Ólafsson, 17.9.2010 kl. 00:31

14 Smįmynd: Karl Ólafsson

Elķas,

veltum ašeins betur fyrir okkur spurningu žinni hvort vextir žurfi aš vera 20-30% ef verštryggingar nyti ekki viš. Ef žaš er satt og rétt hjį žér, žį žżšir žaš aš veršbólga vęri hér vęntanlega allt aš 15-25% į įrsgrundvelli. Ef žaš er stašan, hversu betur er žį lįntaki settur (nema tķmabundiš ķ byrjun), ef žessi veršbólga er višvarandi og hann frestar greišslu vaxta žar til sķšar į lįnstķmanum? Žaš er nįkvęmlega žaš sem verštryggingin gerir, hśn er greišslufrestur og uppsöfnun į hluta vaxtanna! Ef veršbólgan er landlęg byggist žvķ upp grķšarlegt vandamįl fyrir lįntakann, žvķ hann hefur lįtiš blekkjast af žeirri tįlsżn aš hann hafi efni į aš taka hęrra lįn en hann hafši ķ raun efni į aš taka.

Lįntakar eiga og verša aš meta greišslugetu sķna viš stašgreidda vexti!

Karl Ólafsson, 17.9.2010 kl. 01:14

Bęta viš athugasemd

Ekki er lengur hęgt aš skrifa athugasemdir viš fęrsluna, žar sem tķmamörk į athugasemdir eru lišin.

Höfundur

Marinó G. Njálsson
Marinó G. Njálsson
Upplýsingaöryggi og persónuvernd eru mínar ær og kýr, þó ég blaðri um allt og ekkert hér á blogginu. Er í Hagsmunasamtökum heimilanna og berst fyrir réttlæti fyrir heimili í landinu.  Loks er ég faggiltur leiðsögumaður.  Netfangið mitt er mgn@islandia.is og netfang fyrirtækisins oryggi@internet.is.

Heimsóknir

Flettingar

  • Ķ dag (30.5.): 3
  • Sl. sólarhring: 5
  • Sl. viku: 40
  • Frį upphafi: 1673804

Annaš

  • Innlit ķ dag: 3
  • Innlit sl. viku: 36
  • Gestir ķ dag: 3
  • IP-tölur ķ dag: 2

Uppfęrt į 3 mķn. fresti.
Skżringar

Maķ 2023
S M Ž M F F L
  1 2 3 4 5 6
7 8 9 10 11 12 13
14 15 16 17 18 19 20
21 22 23 24 25 26 27
28 29 30 31      

Innskrįning

Ath. Vinsamlegast kveikiš į Javascript til aš hefja innskrįningu.

Hafšu samband