Leita frttum mbl.is

Er hkkun leiguvers fjrmlafyrirtkjunum a kenna?

g velti v fyrir mr hvort hkkun leiguvers s v a kenna, a egar flk sem misst hefur hsni sitt til fjrmlafyrirtkja leigir a til baka, er reiknu leiga mjg oft grarlega h.  Hef g s dmi um a vikomandi hefur urft a greia mun hrri leigu fyrir hsni, en nam afborgun lna.  Fjrmlafyrirtkin reikna leiguveri nefnilega t fr allt rum forsendum en einstaklingar ea leiguflg.  au urfa a f vxtun heildarvermti eignarinnar mean arir stta sig vi a eiga fyrir kostnai vegna eignarinnar ea eru jafnvel bara a takmarka tjn sitt.
mbl.is Einblishs til leigu tpar 6 milljnir
Tilkynna um vieigandi tengingu vi frtt

Sasta frsla | Nsta frsla

Athugasemdir

1 identicon

Marin

Er etta ekki bara frambo og eftirspurn? Raunar er leiguver slandi er raun ekki htt ef mia er vi ngrannlndin. Fermetraveri er hst svum sem eru misvis og lkkar san rt. Litlar bir hlutfallslega drari en str hs.

raun virist ekki hafa veri lagt upp til leigumarkaar, ef fjrfest er hsni vntir flk/fyrirtki vxtun og vandamli nna er a nnast engin og v rast ekki neinn leigumarkaur, eftirspurnin meiri en framboi og verur a um langa hr.

Eiga lnastofnanir a niurgreia leigu? Hver getur reist leiguhsni, gjalrota rkissjur? ea sveitarflg vanskilaskr? tgjld fela augljslega sr tekjuflun og a mun raun a auknar lgur og aukna skatta enda er jarframleislan ekkert a aukast.

Hsnisblan slenska er enn sprungina og hkkun hsni 3 til 4 fldun hsni 10 rum er ekki nema a litlu leiti gengin til baka. a a jnta hsniskuldir landsmanna er raun ekki valkostur, rki og sveitarflgin geta a ekki tt au vildu og augljslega lendir a skattborgurum. Lfeyrissjir eiga eftir a lkka greislur og a verur nnast mgulegt a f flk til a greia essa sji upp essi btti, etta verur ekki nema aukaskattur sem koma til me a greia lfeyrissj sem eir ra engu um.

Sannleikurinn er a flk snertir varla hfustlinn ef a greiir etta niur 40 rum og er raun kaupleiga ea nnast bara leiga. tt upphin hkki tvtnuum slenskum krnum.

a a eignaver blgnai svona upp vilti flki, v miur sn, og upphir slenskum krnum teknar td. 2003 ea 2005 eru ekki r smu.

Hva fkk flk mrg eppli ea marga banana ea marga Toyota Landkruser jeppa fyrir essa upph 2003 ea 2005? og hva kostar etta nna?

Hvert er tap flks sem keypti 100% lni 2005 40 ra lni. a tti ekkert og ekkert essu nna og borgai bara nokkurs konar leigu.

Gunnr (IP-tala skr) 17.8.2011 kl. 11:44

2 identicon

g ekki ekki leigumarkainn slandi en efast g raun um a markaurinn borgi 6 miljnir ri leigu ri. En ef vi reiknum me a a 70 miljn krna skuld 5% vxtum eru 3.5 miljnir ri einungis fjrmagnsskostna, san btist vi fasteignaskattur og vihaldskostnaur og fjrmagnstekjuskattur og afskriftir.

etta virist ekkert srstaklega grvnlegt fyrir leigusalan srstaklega ef hann er skuldugur.

Gunnr (IP-tala skr) 17.8.2011 kl. 11:51

3 Smmynd: Marin G. Njlsson

Nei, Gunnr, egar flk er a leigja af fjrmlafyrirtkjunum eigin bir (ea r sem a tti ur), snst etta ekki um frambo og eftirspurn. Me essu setja eir kvena grunnlnu sem san arir fylgja.

Vissulega rur frambo og eftirspurn upph leigu, en vegna skuldsetningar hsnis, fer vimiunarupphin hkkandi. Leigusalar urfa a n fyrir kostnai og ar koma fjrmlafyrirtkin aftur vi sgu. Til a f fjrhagslega endurskipulagningu, arf a n inn llum eim tekjum sem hgt er a n . ar me a hkka leigu.

Marin G. Njlsson, 17.8.2011 kl. 11:55

4 identicon

Verur flk ekki a skja til Reykjanesbjar ea vllunum vi Hafnarfjr ea einhver lgtekjugettin Breiholtinu?

a a strekkjast vi a ba sta sem flk hefur ekki efni er nttrulega t htt. v fyrr sem flk gerir sr grein fyrir eirri stareynd v betra, tt gilegt s.

Jlasveinninn kemur ekki, hann er ekki til.

Klrlega er etta erfitt fyrir flk me brn sklum og anna.

Gunnr (IP-tala skr) 17.8.2011 kl. 12:40

5 Smmynd: Landfari

a hljta a vera mjg srstakar astur ar sem leig er lgri en sem nemur afborgun lna.

Ef ert me hsnisln eigninni eru flestir fyrri hluta lnstmans og v afborganirnar a strstum hluta vextir og verbtur. ar til vibtar arf leigan a dekka fasteignagjld, vihald, afskriftir, fjrmangstekjuskatt, tryggingar, hssj jafnvel httuknun v g held a ekki s hgt a tryggja sig hj tryggingflgunum fyrir slmri umgengni leigjanda.

Dekki leigan ekki essa lii er veri a borga me eigninni og nast leigusalanum.

Leigusalar hr eru margir bara venjulegt flk sem situr uppi me tvr eignir v eir nu ekki a selja fyrir hrun vi baskipti. eir geta fstir borga stran hluta hsniskosnaar leigjanda sinna til vibtar vi sinn eigin.

a setti margt ef ekki flest af essu flki hausinn ef stjrnvld fru a niurbja leigumarkainn nna egar hann er enn ekki binn a n lgmarksverum eftir hrun.

Landfari, 17.8.2011 kl. 13:08

6 Smmynd: Jn skarsson

Getur einhver tskrt fyrir mr hvers vegna ibaver sem og leiguver tti a vera eitthva lgra Vllunum Hafnarfiri, en annarsstaar njum hverfum hfuborgarsvisins. Hva er a sem kveur a setja etta hverfi sem er velbyggt, vel skipulagt, me gu agengi a sklum og rttamannvirkjum, mgnuum gnguleium, gum strtsamgngum og ru, skuli vera eitthva undirmlshverfi verlagningu ?

Jn skarsson, 17.8.2011 kl. 15:41

7 Smmynd: Marin G. Njlsson

Jn, tli a s ekki bara a sumir hafa ekki lengri naflastreng og hinn endinn er fastur 101 Reykjavk.

Landfari, ef afborganir eru mjg har vegna ess hve stuttur lnstminn er ea vegna ess hve hfustll hefur hkka vegna fjrglfra hrunverja, geta r einfaldlega veri og har til ess a hgt s a krefjast leiguvers dr vi r. er betra a taka sig einhverjar byrar, en losna vi mestan ungann.

Marin G. Njlsson, 17.8.2011 kl. 17:12

8 Smmynd: Jn skarsson

Trlega er a rtt hj r Marin. etta lkist v svolti a a er lengra t land, en a er utan af landi og til Reykjavkur eins og lngum hefur veri ekkt. Hitt er svo anna ml a vi etta me Vellina Hafnarfiri m bta a ar er me strri atvinnusvum landsins nokkurra metra fjarlg me hinu svokallaa inaarsvi Hafnarfiri. a vill nefnilega svo til a ekki vinna allir 101 Reykjavk.

Athyglisvert er a skoa etta einnig samhengi vi hugsanlega byggingu htknisjkrahss vi Hringbraut ar sem ein af forsendunum eru svokllu "Holtagng" undir sklavruholti ar sem annar gangnamunnurinn er vi hli sjkrahssins en hinn nnast vi hli Hrpu. a verur semsagt hgt a flytja tnlistargesti r Hrpu me hrai sjkrahs, en arir landsmenn komast ekki vegna umferarteppu fr Lnguhl a Snorrabraut.

Jn skarsson, 17.8.2011 kl. 17:25

Bta vi athugasemd

Ekki er lengur hgt a skrifa athugasemdir vi frsluna, ar sem tmamrk athugasemdir eru liin.

Höfundur

Marinó G. Njálsson
Marinó G. Njálsson
Upplýsingaöryggi og persónuvernd eru mínar ær og kýr, þó ég blaðri um allt og ekkert hér á blogginu. Er í Hagsmunasamtökum heimilanna og berst fyrir réttlæti fyrir heimili í landinu.  Loks er ég faggiltur leiðsögumaður.  Netfangið mitt er mgn@islandia.is og netfang fyrirtækisins oryggi@internet.is.

Heimsknir

Flettingar

  • dag (30.5.): 3
  • Sl. slarhring: 5
  • Sl. viku: 40
  • Fr upphafi: 1673804

Anna

  • Innlit dag: 3
  • Innlit sl. viku: 36
  • Gestir dag: 3
  • IP-tlur dag: 2

Uppfrt 3 mn. fresti.
Skringar

Ma 2023
S M M F F L
  1 2 3 4 5 6
7 8 9 10 11 12 13
14 15 16 17 18 19 20
21 22 23 24 25 26 27
28 29 30 31      

Innskrning

Ath. Vinsamlegast kveiki Javascript til a hefja innskrningu.

Hafu samband