Leita frttum mbl.is

Greislujfnun bara kjsleg neikvu efnahagsstandi

Efni essarar frslu er samantekt sem g geri og afhent var flags- og tryggingamlanefnd Alingis rijudaginn 20. oktber sl. Hn lsir treikningum mnum hrifum greislujfnunar vertryggt ln.

Greislujfnunarvsitala - treikningur hrifum

Greislujfnun vertryggra lna

treikningur greislujfnun vertryggra lna er sjlfu sr frekar einfaldur, en a er forsendurnar og lengd lnstmans sem gera niursturnar ruglingslegar. Breyturnar eru nokkrar og getur hver og ein haft veruleg hrif niursturnar.

Hr fyrir nean eru birtar niurstur skounar run lna sem hafa veri greislujfnu. Eftirfarandi breytur hafa hrif tkomuna:

  • Lnsupph: Hn segir fyrst og fremst til um hve h afskrift verur, ef einhver, a lokinni riggja ra framlengingu lnstma. Breyting upph virkar hlutfallslega eins afskrift.
  • Vextir: Hverjir vextirnir eru ofan vertryggingu hefur hrif run hfustls og eftirstva lnsins og kvarar v hve miki safnast inn hinn svo kallaa bireikning.
  • Verblga/vsitala neysluver: run vsitlu neysluvers (VNV) hefur mikil hrif run hfustls lnsins og ar me eftirstvanna. Mismunurinn breytingu VNV og breytingu greislujfnunarvsitlu hverjum tma skiptir lka miklu mli varandi a hvort og hve hratt gengur eftirstvar lnsins.
  • Greislujfnunarvsitala: run greislujfnunarvsitlu samanbori vi run vsitlu neysluvers rur v alfari hvort veri er a greia lni niur ea enn er a btast bireikninginn svo kallaa.
  • Lnstmi og a sem eftir er af lnstma: Lengd lnsins skiptir miklu mli, en meira mli skiptir hve lengi eftir a greia af lninu. v lengri sem upphaflegi lnstminn er, v lengra getur veri eftir af lnstmanum.

Framkvmdir voru treikningar, ar sem leiki var me tv sast nefndu atriin, en hinum haldi fstum. Notu voru eftirfarandi inntaksggn:

  • Lnsupph: Mia er vi 10 m.kr. ln upphafi
  • Vextir: Fastir 5,10% rlegir vextir
  • Verblga: 4,0% verblga ri allan tmann.
  • Greislujfnunarvsitala: Skou voru hrif ess a greislujfnunarvsitalan hkki um 4,0% ri, 4,5%, 5,0%, 5,5% og 6,0%.
  • Lengd lnstma: Skou voru ln til 20, 25 , 30 og 40 ra.
  • rafjldi eftir af lnstma: Skou voru hrif ess a skipta yfir greislujfnunarvsitlu egar 1, 5, 10, 15, 20, 25, 30 ea 35 r eru eftir af lnstma. Ln geta a sjlfsgu ekki teki breytingu nema innan upphaflegs lnstma, .e. 20 ra ln geta v eingngu teki breytingum egar 1, 5, 10 ea 15 r eru eftir af lnstma, fyrir 25 ra lnin btist vi a 20 r su eftir af lnstma, fyrir 30 ra lnin btast 25 r og 40 ra lnin geta breyst llum tmapunktum sem notair eru. Vissulega vri hgt a reikna etta t fyrir annan rafjlda sem er eftir og gfi a ara niurstu.
  • Lkkun greislubyri 1. nvember 2009: Gert er r fyrir a fyrsta greisla eftir a greislujfnun er tekin upp s 13% lgri en mnaarlega greislan hefi ori n greislujfnunar. Er etta samrmi vi upplsingar sem flagsmlarherra hefur gefi.

treikningarnir voru framkvmdir excel-skjali og geta v veri hir eim takmrkunum sem reikniformlur excel lta.

Me meiri vinnu vri hgt a setja inn flknari run vsitlu neysluvers og skr inn nkvmari run hfustls fr tgfudegi lns, ar til skipt er yfir greislujfnunarvsitlu. kvei var a gera a ekki a essu sinni.

Vi treikninga run eftirstva vertrygga lnsins er mia vi a um jafngreisluln s a ra, .e. raunviri mnaarlegrar greislu s alltaf hi sama. Til einfldunar er gert r fyrir a breyting vsitlu neysluvers milli mnaa s 1/12 rlegri breytingu, en a gefur ltillega meiri hkkun hfustlsins. Verbtur hfustlinn eru reiknaar t og btt hfustlinn ur en vextir tmabilsins eru reiknair t. Er a samrmi vi lg. Greisla er alltaf fyrst ltin ganga upp vexti og san hfustl. Dugi treiknu greisla ekki fyrir greislu vaxta og verbttrar hfustlsafborgun, leggst mismunurinn ofan eftirstvar lnsins.

Taflan fyrir nean snir niurstur treikninganna. Hafa skal huga, a hkkun vsitlu neysluvers fram a breytingunni yfir greislujfnunarvsitlu er einnig fest 4%, enda vri a grarleg vinna a reikna allt t samkvmt raunverulegri run vsitlu neysluvers aftur tmann. etta skekkir a einhverju leiti treikning upph afskrifta, en anna tti ekki a breytast.


Greislujfnun samanbori vi vertryggingu

rleg hkkun greislujfnunarvsitlu

r eftir

4,0%

4,5%

5,0%

5,5%

6,0%

35

Afskr. 44,8 m.

Afskr. 20,4 m

+ 1 r 6 mn.

- 3 r 6 mn.

- 6 r 11 mn.

30

Afskr. 30,2 m

Afskr. 13,7 m.

+ 1 r 11 mn.

- 1 r 9 mn.

- 4 r 5 mn.

25

Afskr. 14,0 -18,8 m.

Afskr. 6,1 - 8,2 m

+ 2 r 2 mn.

- 3 mn.

- 2 r 3 mn.

20

Afskr. 6,7 - 10,1 m

Afskr. 2,4 - 3,6 m

+ 2 r 1 mn.

+ 5 mn.

- 11 mn.

15

Afskr. 2,1 - 3,4 m

+ 3 r

+ 1 r 10 mn.

+ 11 mn.

+ 1 mn.

10

+ 2 r 5 mn.

+ 1 r 11 mn.

+ 1 r 5 mn.

+ 1 r

+ 7 mn.

5

+ 1 r 2 mn.

+ 1 r

+ 10 mn.

+ 9 mn.

+ 8 mn.

1

+ 2 mn.

+ 2 mn.

+ 2 mn.

+ 2 mn.

+ 2 mn.

Ef lesi er t r srmerktu lnunni tflunni, fum vi, a su 10 r eftir af lnstmanum og greislujfnunarvsitalan fylgir vsitlu neysluver, .e. er 4,0%, btast 2 r og 5 mnuir vi lnstmann, en lni greiist upp eim tma. etta styttist 1 r og 11 mnui hkki greislujfnunarvsitala um 4,5% og lkkar svo niur 7 mnui, ef rleg hkkun greislujfnunarvsitlu er 6,0% ea 2,0 prsentustig umfram hkkun vsitlu neysluvers.

Mia vi etta skiptir llu hver run greislujfnunarvsitlu verur samanbori vi vsitlu neysluvers. Ef run nstu 20 ra verur eitthva lkingu vi run sust 20 ra, m bast vi a launavsitala hkki um 1,5 – 2,0% ri umfram hkkun vsitlu neysluver. Vissulega er varasamt a ganga t fr v a run fort segi til um run framt, en sagan er a eina sem vi hfum. Auk ess hefur ori mjg skrp kaupmttarlkkun essu ri og bist er vi jafnvel skarpari lkkun nsta ri. Reikna m me v a launegar muni vilja endurheimta ennan glataa kaupmtt eins fljtt og aui er. v er allt sem bendir til a greislujfnunarvsitalan muni hkka umtalsvert meira komandi rum en vsitala neysluvers.


mbl.is Greislujfnunarlei ekki alltaf kjsanleg
Tilkynna um vieigandi tengingu vi frtt

Sasta frsla | Nsta frsla

Athugasemdir

1 identicon

Sll Marin

g er binn a vera a reyna a tta mig essum treikningum.
Spekingurinn fyrir noran sem g man n ekki hva heitir talar mjg gegn essari ager, eins og hn s alltaf slm fyrir alla. Hefur mynda r skoun hvort eir sem t.d. eru me ln sem samkvmt essum treikningum myndu enda a f niurfellingu ttu a iggja essa ager ea greislualgun?

kv,
Viar

VJ (IP-tala skr) 28.10.2009 kl. 16:45

2 Smmynd: Marin G. Njlsson

Viar, mli er a a er enginn ruggur um a f eitt ea neitt niurfellt. Ef svo vri, vri auvelt a gefa r. eir sem eru lklegastir til a f einhverja afskrift eru lka lklegastir til a vera bnir snemma a greia upp ln sn. a er sjlfu sr ekki neikvtt og v m segja, a eir sem eru me eiga miki eftir af lnstmanum og eru me lengstu lnin ttu a huga vel ennan kost. Flk skal samt hafa a huga, a a er me essu a samykkja stkkbreytingu hfustli lna sinna, a.m.k. a sinni.

Marin G. Njlsson, 28.10.2009 kl. 18:35

3 identicon

Sll Marin

Hvaa hrif hefur a a byrja greislujfnunarvsitlunni og ef hn hkkar meira en vsitala neysluvers fara aftur vsitlu neysluvers og annig koll af kolli lnstmanum og safna vel upp bireikninginn ar til lnstma lkur?

Bjarni (IP-tala skr) 29.10.2009 kl. 23:30

4 Smmynd: Marin G. Njlsson

Bjarni, g veit ekki hvaa frelsi hefur til a skipta milli. a arf a gera skilmlabreytingar hvert sinn og mr finnst lklegt a fjrmlafyrirtkin samykki slkt, auk ess er gildistmi laganna bara skammur ea t 2011 (ef g man rtt).

Marin G. Njlsson, 30.10.2009 kl. 00:08

Bta vi athugasemd

Ekki er lengur hgt a skrifa athugasemdir vi frsluna, ar sem tmamrk athugasemdir eru liin.

Höfundur

Marinó G. Njálsson
Marinó G. Njálsson
Upplýsingaöryggi og persónuvernd eru mínar ær og kýr, þó ég blaðri um allt og ekkert hér á blogginu. Er í Hagsmunasamtökum heimilanna og berst fyrir réttlæti fyrir heimili í landinu.  Loks er ég faggiltur leiðsögumaður.  Netfangið mitt er mgn@islandia.is og netfang fyrirtækisins oryggi@internet.is.

Heimsknir

Flettingar

  • dag (28.3.): 6
  • Sl. slarhring: 6
  • Sl. viku: 51
  • Fr upphafi: 1673471

Anna

  • Innlit dag: 5
  • Innlit sl. viku: 42
  • Gestir dag: 5
  • IP-tlur dag: 5

Uppfrt 3 mn. fresti.
Skringar

Mars 2023
S M M F F L
      1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30 31  

Innskrning

Ath. Vinsamlegast kveiki Javascript til a hefja innskrningu.

Hafu samband