11.3.2013 | 21:43
Ver verštrygging sparnaš landsmanna?
Allir eru lķklegast sammįla žvķ aš mikilvęgt er aš verja sparnaš landsmanna. Hef ég veriš žar ķ fararbroddi frį žvķ haustiš 2008. Munurinn į mér og mörgum öšrum er aš ég vildi freista žess aš verja eins og kostur er allan sparnaš.
Ég byrjaši strax eftir aš Glitnir var tekin yfir aš spyrja hvort hęgt hefši veriš aš verja eign almennra hluthafa, žó fagfjįrfestar hefšu tapaš sķnu. Mįnušina į undan hafši ég vakiš athygli į skuldavanda heimilanna og bent į aš eign heimilanna ķ hśsnęši sķnu vęri hluti af sparnaši žeirra. Ég setti spurning viš aš valfrjįls sparnašur ķ bönkunum hafi veriš varinn meš neyšarlögunum, en lögbundinn sparnašur ķ lķfeyrissjóšunum var lįtinn rżrna.
Tilefni žessara skrifa er grein Hrafns Magnśssonar ķ Morgunblašinu ķ dag. Ķ grein sinni eyšir Hrafn stóru plįssi undir 34 įra gamalt mįl og undanfara žess. Nęst förum viš aš ręša umferšaröryggi śt frį reynslunni af vinstri umferš!
En fyrst Hrafn telur aš speki okkur eldri manna eigi erindi viš okkur, žį langar mig aš vitna ķ orš enn eldri manna, en žeirra sem Hrafn vitnar til. Hér er um aš ręša umsögn Landsbanka Ķslands frį 1966 um frumvarp aš lögum, žar sem ętlunin var aš veita heimild til verštryggingar.
Samžykkt žessara įkvęša, žótt ašeins sé i heimildarformi, getur ašeins vakiš tįlvonir um śrlausnir eftir ófęrum leišum og dregiš athyglina frį ašalatrišinu, aš til er ein örugg leiš til verštryggingar į sparifé, sem sé aš foršast žaš, sem veršrżrnuninni veldur, sjįlfa veršbólguna.
Žaš var sem sagt skošun žeirra sem teljast til kynslóšar afa minna og amma aš verštrygging sparifjįr fęli bara ķ sér tįlvonir.
Ólafslög og afleišing žeirra
Žaš er alveg hįrrétt hjį Hrafni aš Ólafslögum var ętlaš aš bregšast viš miklum vanda sem var ķ hagkerfinu. Žaš er lķka rétt aš sparnašur fólks ķ formi bankainnstęšna brann upp į įrunum įšur en lögin voru sett, en ķ stašinn jókst sparnašur fólks hratt ķ steinsteypunni. Er žvķ ekki viss um aš heildarsparnašur hafi lękkaš į žessum įrum, hann fęršist til. Sjįlfur tapaši ég stórum hluta fermingapeninga minna į veršbólgubįlinu.
Ólafslögin hęgšu ekki į veršbólgunni. Nei, žau juku į hraša hennar.
Skošum nokkrar tölur um veršbólgu:
Grafiš sżnir mešalveršbólgu hvers įrs į tķmabilinu 1940-2012. Į mišju žessu tķmabili sjįum viš ógnvaldinn mikla, ž.e. óšaveršbólguna į 8. og 9. įratugnum. Spyrjum okkur nśna hverju breytti verštryggingin? Sķšustu fimm įrin įšur en verštryggingin var lögleidd, žį var mešalveršbólgan 40,1% og 29,4% sķšustu 10 įrin. Fyrstu fimm įrin eftir aš verštryggingin var lögleidd var mešalveršbólgan hins vegar 55,6% og 39,7% fyrstu 10 įrin. Fęra mį fyrir žvķ nokkuš gild rök aš verštryggingin hafi aukiš veršbólguhrašann en ekki dregiš śr honum. En lįtum žaš nś vera. Skošum tķmabiliš frį 1940 til 1970. Į žvķ tķmabili var mešalįrsveršbólga 11,2% og žrįtt fyrir žaš lögšust bankastjórar Landsbanka Ķslands hf. gegn žvķ (sbr. tilvķsaša umsögn aš ofan) aš veitt vęri heimild ķ lögum fyrir verštryggingu.
Ég get alveg skiliš aš illa brenndir sparifjįreigendur hafi tekiš verštryggingunni fagnandi įriš 1979, en žörfin fyrir verštrygginguna hvarf įriš 1992, žegar mešalįrsveršbólgan fór nišur ķ 4,0%.
Stöšugleiki en skuldasöfnun
Tķmabiliš frį 1992 til 2007 er žaš tķmabil ķ lżšveldissögunni sem hefur haft mestan stöšugleika veršlags. Mašur hefši žvķ haldiš aš žetta ętti aš vera žaš tķmabil žegar mest eignarmyndun hefši oršiš hjį almenningi. Žegar mašur aftur skošar žetta tķmabil, žį getur veriš aš eignir hafi hękkaš ķ verši, en žęr lķtiš gert annaš en aš halda ķ viš skuldir. Ašeins 2005, 2006 og 2007 (ž.e. bóluįrin) varš einhver marktękur višsnśningur į žvķ aš skuldir jukust jafnt og žétt sem hlutfall af virši fasteigna. Śr žvķ aš vera 25% įriš 1990 upp ķ aš vera 43% įriš 2008 (sjį mešfylgjandi mynd) og raunar upp ķ um 47% fyrir įriš 2010, sem er sķšasta įriš sem ég hef įr įreišanlegar tölur fyrir.
Žessi mynd er fengin śr verštryggingarskżrslunni sem Gylfi Magnśsson lét gera.
Hér er ešlilegast aš įlykta, aš verštryggingin skipti miklu mįli viš aš hękka skuldir heimilanna, žar sem į mest öllu žessu tķmabili stóšu hśsnęšiskaupendum bara til boša verštryggš lįn.
Ķ įrslok 2011 voru verštryggšar skuldir heimilanna metnar vera um 1.285 milljaršar kr. samkvęmt upplżsingum sem ég sótti į vef Sešlabankans, žegar ég var aš undirbśa erindi į fundi um verštrygginguna ķ janśar 2012. Žó ekki sé hęgt aš lesa žaš beint śt śr tölum SĶ hve veršbętur eru stór hluti af žessari tölu, žį mį samt nįlgast žessa tölu meš einföldum śtreikningi. Sį śtreikningur leiddi mig aš žeirri nišurstöšu aš žessi tala skiptist ķ 600 ma.kr. sem teknir voru aš lįni og 685 ma.kr. sem bęst höfšu ofan į lįnin sem veršbętur! Žetta er skżringin į žvķ aš eignarmyndun er svo hęg. Heimilin nį ekki einu sinni aš halda ķ skottiš į veršbótunum sem hrannast į skuldir žeirra.
Verštrygging og sparnašur
Margir af helstu postulum verštryggingarinnar halda žvķ statt og stöšugt fram aš įn verštryggingarinnar, žį muni sparnašur fólks brenna upp. Byrjum nś į žvķ aš skilgreina ķ hverju sparnašur fólks felst.
Almenningur į sparnaš sinn ķ m.a. eftirfarandi formi:
- Fé ķ banka. Įętlaš er aš einstaklingar eigi um 1.200 milljarša kr. į innlįnsreikningum ķ bönkum, žar af 214 ma.kr. verštryggt. Kemur žó ķ ljós aš megniš af innstęšum er ķ eigum mjög lķtils hluta žjóšarinnar og flestir eiga lķtiš sem ekkert sparifé.
- Lķfeyrissparnašur. Samkvęmt nżjustu tölum eru eignir lķfeyrissjóšanna upp į nįlęt 2.500 ma.kr.
- Hśsnęši. Hįtt ķ 90% heimila bżr ķ eigin hśsnęši. (Kannski ég ętti aš setja eigin innan gęsalappa.) Mišaš viš aš hśsnęšisskuldir eru nįlęgt 1.300 ma.kr. og žęr eru um 47% af fasteignavirši, žį eiga heimilin tęplega 1.500 ma.kr. ķ hśsnęši sķnu mišaš viš fasteignamat. Sé mišaš viš markašsvirši, žį er žessi tala eitthvaš hęrri. Žrįtt fyrir žetta er fólk į aldrinum 25-45 įra meš neikvęša eign upp į 80 ma.kr. samkvęmt nżlegum gögnum.
- Ašrar eignir. Žetta er óręš tala sem ég ętla ekki aš giska į, en ķ henni eru bķlaeign, peningabréf, veršbréf, hlutabréf, listmunir, sumarhśs og margt annaš sem heimilin eiga.
Af žessum eignum er ótrślega lķtill hluti hįšur verštryggingunni. Fęstir eru meš sparifé sitt į verštryggšum reikningum vegna binditķmans. Ekki mį verštryggja reikninga nema féš sé bundiš ķ lįgmarkstķma, sem er einhver įr. (Verš aš višurkenna vanžekkingu mķna į žessu, žar sem ég hef ekki getaš leyft aš geyma fé į verštryggšum reikningi ķ lķklegast 17 įr!) En sem sagt mjög lķtill hluti sparifjįr ķ bönkum er verštryggšur. Žį er žaš lķfeyririnn. Ein alręmdasta žjóšsagan sem gengur ķ žjóšfélaginu er aš lķfeyrir sé verštryggšur. Žetta er tóm žvęla. Ef lķfeyrir vęri verštryggšur, žį mętti ekki skerša hann eša hękka. Hann fylgdi bara veršbólgunni. Žeir sem fį greiddan lķfeyri vita aš žannig gerast ekki kaupin į eyrinni. Hśsnęšiš er ekki verštryggt, en žaš eru aftur skuldirnar! Eina leišin til aš fólk vilji halda įfram aš greiša af skuldum sķnum hefur falist ķ žvķ aš fasteignaverš haldi ķ viš hękkun skulda. Į žvķ er misbrestur um žessar mundir og hefur gerst įšur, eftir aš verštryggingin var tekin upp. Žį eru žaš ašrar eignir og öll vitum viš aš žęr eru ekki verštryggšar.
Žaš er žvķ ótrślega lķfseig lygasaga aš verštryggingin sé til aš vernda sparnaš.
Verštryggingin sparifjįr og lķfeyrissjóširnir
Į 8. įratugnum var, eins og įšur hefur komiš fram, umtalsverš veršbólga ķ landinu. Hśn nęldist um 1650% og žį tek ég mešalvķsitölu įrsins 1980 og ber saman viš mešalvķsitölu įrsins 1970. Nęsta įratug į eftir, žegar verštryggingin var į fullu, žį reyndist veršbólgan um 1700%. Sem sagt verštryggingin vann ekkert į veršbólgunni. Hśn jók hana ef eitthvaš var! En hvernig var žetta į įratugunum į undan? Į žeim 5. var veršbólgan um 230%, 89% į žeim 6. og 210% į žeim sjöunda. Sķšustu tvo įratugi hefur hśn svo veriš 37% į žeim 10. og 82% į žeim sķšasta. Viš höfum sem sagt veriš meš lęgri veršbólgu sķšustu 20 įr, en žau 30 įšur en allt fór śr böndunum vegna lélegrar hagstjórnar. Og žaš var einmitt į seinni hluta žessara 30 įra sem bankastjórar Landsbanka Ķslands tölušu um aš eina leišin til aš verštryggja spariféš vęri aš losna viš veršbólguna.
Eins og fyrirkomulag verštryggingarinnar er ķ dag, žį er varla hęgt aš tala um aš sparifé sé verštryggt. Viljum viš nefna hlutina réttum nöfnum, žį eru žaš fjįrfestingar ķ tilteknu formi veršbréfa sem eru verštryggšar. Lķfeyrissjóširnir eru mjög stórir eigendur verštryggšra fjįrskuldbindinga og liggja į bilinu 6-700 milljaršar (ef ekki meira) ķ verštryggšum skuldabréfum ĶLS. Žį er rétt aš spyrja sig aš žvķ hvaša mįli skipta žessar eignir fyrir lķfeyrissjóšina.
Ég bż nś ekki yfir sömu žekkingu į eignasöfnum lķfeyrissjóšanna og Hrafn Magnśsson gerir, en ég žarf svo sem ekki žį žekkingu til aš sjį ķ hverju vöxtur eigna lķfeyrissjóšanna hefur legiš undanfarin 10 įr eša svo (og svo bż ég aš žvķ aš hafa kynnt mér žetta ašeins). Į įrunum 2002-2007 var mjög verulegur hluti įvöxtunar lķfeyrissjóšanna ķ óverštryggšum eignum. Um tķma var vöxtur óverštryggšra eigna sjóšanna svo ör, aš žeir voru ķ vandręšum meš aš halda sig innan fjįrfestingarstefnu sinnar! Nś įriš 2008 var allt ķ mķnus hjį sjóšunum nema verštryggšu eignirnar. Sķšustu fjögur įr eru žaš aftur óverštryggšar eignir sem fęra mestu įvöxtunina og svo einstaka gjafagjörningar af hįlfu fyrrverandi fjįrmįlarįšherra. Ķ dag męlti svo nśverandi fjįrmįla- og efnahagsrįšherra fyrir frumvarpi sem mišar aš žvķ aš veita lķfeyrissjóšunum rétt til aš fjįrfesta ķ enn meira af óverštryggšum eignum!
Aš loknum - Bara veriš aš tala um neytendalįn
Žetta er oršin löng grein, en įšur en ég hętti, žį verš ég aš fį aš hnżta ķ nokkur atriši ķ grein Hrafns. (Tek žaš fram aš ég žekki Hrafn ekki af neinu nema góšu, hvort heldur žegar hann var framkvęmdastjóri Landsamtaka lķfeyrissjóša eša žegar ég į spjall viš hann ķ Salalaug.) Ég er bśinn aš benda į aš atlaga aš verštryggingunni kemur atlögu aš sparnaši landsmanna ekkert viš. Jį, skuldavandi heimilanna er verštryggingunni aš kenna, vegna žess aš vęru heimilin bara aš kljįst viš veršbólguna įn verštryggingarinnar, žį vęri enginn skuldavandi. Hrafn bendir į aš verštryggšur sparnašur heimilanna nemi 214 milljöršum, en ég vil ķ stašinn benda į aš verštryggšar skuldir nema į milli 1.200 - 1.300 milljöršum. Hvort ętli skipti meira mįli fyrir heimilin aš verštryggja 214 ma.kr. eša losna viš verštryggingu af 1.200 ma.kr.?
Varšandi verštryggšar eignir lķfeyrissjóšanna, žį erum viš sem berjumst fyrir afnįmi verštryggingarinnar, bara aš tala um afnįm hennar gagnvart neytendalįnum. Séum verštryggšar eignir lķfeyrissjóšanna um 1.500 ma.kr., žį hljóta ašrar eignir en beint eša óbeint ķ neytendalįnum aš vera um helmingur tölunnar.
Hrafn talar um aš lįnžegar hafi veriš aš sligast undan greišslubyrši óverštryggšra lįna įšur en verštryggingin var sett į įriš 1979. Śtlįnsvextir voru heil 20%. Įriš 1979 var mešalveršbólga 43,9%, žannig aš 20% vextir voru hrein gjöf hafi launažróun fylgt veršbólgunni. Ég man enn žegar karl fašir minn fór og greiddi af hśsnęšislįni hjį SPRON. Hann įtti eftir aš greiša einhvera 5 gjalddaga og afborgunin var upp į minnir mig 250 kr. (gamlar). Bętum 20% vöxtum af 1.250 kr. ofan į og heildargreišslan var 500 kr. Žaš var um einn žrišji af tķmakaupi mķnu žetta sumar!
Žaš er bjarnargreiši aš lįna ungu fólki verštryggt til langs tķma. Flest ungt fólk mun skipta um hśsnęši innan nokkurra įra, žegar fjölgaš hefur ķ fjölskyldunni. Fyrir žaš er ekkert lįnsform óhagstęšara en einmitt žaš verštryggša. Įstęšan er einfaldlega sś gildra sem felst ķ verštryggingunni, ž.e. aš fyrstu įrin bętir hressilega į höfušstólinn og eftirstöšvarnar hękka hratt. Viš sölu, žį situr fólk uppi meš aš hafa greitt hįar fjįrhęšir ķ stuttan tķma, en eftirstöšvarnar hafa hękkaš mun meira. Žaš er ķ žessu sem mestur hagnašur fjįrmįlafyrirtękja af verštryggingunni felst. Ž.e. aš lįnin séu greidd upp į fyrri hluta lįnstķmans, įšur en afborganahluti lįnsins fer aš verša rįšandi hluti greišslunnar.
Hrafn vill ekki tilraunastarfsemi. Viš žessu vil ég segja: Įriš 1979 var fariš af staš meš tilraun, ž.e. verštryggingu fjįrskuldbindinga, sparnašar og launa. Fjórum įrum sķšar įttušu menn sig į žvķ aš verštrygging launa var feigšarflan. Almennt sparifé hefur ekki veriš verštryggt ķ mjög mörg įr, heldur eingöngu žaš sparifé sem innstęšueigendur vilja binda til langs tķma. Einnig hefur veriš horfiš frį verštryggingu fjįrskuldbindinga til skamms tķma, ž.e. innan viš 5 įra. Menn hafa sem sagt smįtt og smįtt komist aš žvķ, aš tilraunin sem hófst 1979 var ekki eins vel heppnuš og bśist var viš. Nś eru ašeins tveir flokkar hennar eftir og žó ég myndi helst vilja aš bįšir yršu slegnir af, žį nęgir mér aš sett verši bann viš verštryggingu langtķma fjįrskuldbindinga neytenda. Ég held nefnilega aš sömu rök gildi um verštryggingu mišaš viš vķsitölu neysluveršs og verštryggingu mišaš viš gengi, aš žeir einu eiga aš vera meš verštryggšar skuldir sem eru meš verštryggšar tekjur.
Višurkennum žį stašreynd, aš tilraunin sem hófst meš Ólafslögum er komin į endastöš. Hśn misheppnašist kannski ekki fyrr en menn kunnu ekki aš blįsa hana af!
![]() |
Verjum sparnaš landsmanna |
Tilkynna um óvišeigandi tengingu viš frétt |
Efnahagsmįl | Breytt 5.12.2013 kl. 23:59 | Slóš | Facebook | Athugasemdir (24)
Bloggfęrslur 11. mars 2013
Heimsóknir
Flettingar
- Ķ dag (4.8.): 1
- Sl. sólarhring: 18
- Sl. viku: 31
- Frį upphafi: 1681898
Annaš
- Innlit ķ dag: 1
- Innlit sl. viku: 30
- Gestir ķ dag: 1
- IP-tölur ķ dag: 1
Uppfęrt į 3 mķn. fresti.
Skżringar
Eldri fęrslur
2018
2017
2016
2015
2014
2013
2012
2011
2010
2009
2008
2007
Tenglar
Upplżsingaöryggi og persónuvernd
- Betri ákvörðun ráðgjafarþjónusta Marinós G. Njálssonar
- CISA, CISM, COBIT, Val IT
- Staðlaráð Íslands
- Heimasíða Persónuverndar
Hagsmunabarįtta
- Hagsmunasamtök heimilanna
- Hugmyndir að úrræðum fyrir almenning
- Færa þarf höfuðstól lánanna niður
- Fólk þarf leið út úr fjárhagsvandanum
- Innlegg í naflaskoðun og endurreisn
- Er raunhæft að afnema verðtrygginguna eða setja henni skorður?
- Aðgerðaráætlun fyrir Ísland
- Hinn almenni borgari á að blæða
- Leið ríkisstjórnarinnar er röng
- Innantómar aðgerðir til stuðnings heimilunum
- Tillögur talsmanns neytenda
- Á hverju munu Íslendingar lifa?
- Verðbólga sem hefði geta orðið
- Aðgerða þörf strax - Tillaga að aðgerðahópum
- Mikilvægast að varðveita störfin
- Hvar setjum við varnarlínuna?
- 385 milljarða til bankanna og reikningurinn til heimilanna
- 2009 gengið í garð, ár endurreisnar, en hvernig endurreisn viljum við?
- Jöklabréf, erlend lán og vaxtaskiptasamningar
Fęrsluflokkar
- Áhættustjórnun
- Bloggar
- Dægurmál
- Efnahagsmál
- Endurreisn
- Ferðalög
- Ferðaþjónusta
- Heimspeki
- HRUNIÐ
- Icesave
- Íbúðalánasjóður
- Íþróttir
- Lánamál
- Leiðsögn
- Lífeyrissjóðir
- Lífspeki
- Menning og listir
- Menntun og skóli
- Neytendavernd
- Persónuvernd
- Skuldamál heimilanna
- Snjóhengjur
- Stjórnmál og samfélag
- Trúmál og siðferði
- Tölvur og tækni
- Umhverfismál
- Upplýsingaöryggi
- Utanríkismál/alþjóðamál
- Viðskipti og fjármál
- Vinir og fjölskylda
- Vísindi og fræði